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Departamento · Venta · Palermo

Departamento 2 Ambientes en Venta en Palermo

Pringles al 1300

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
85 m²
Cubierta
64 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
27 años (1999)
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 165.000 / mes
Estado
Excelente

Lo que dice el aviso

A verificar con quien publica
  • La descripción indica 61 m² cubiertos y el portal 64 m²
  • 61 m² cubiertos + 24 m² descubiertos = 85 m² totales, pero con los 64 m² del portal el total sería 88 m²

Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 76 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Pringles al 1300 - Departamento de 2 ambientes con jardín y parrilla en PalermoExcelente departamento de 2 ambientes en planta baja, con jardín y parrilla, ubicado en Palermo, a pasos de Avenida Córdoba y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con 61 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, conformando una superficie total aproximada de 85 m². Se accede al departamento a través de un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor, luminoso y con muy buena circulación de aire. Al baño completo y a una cocina integrada que cuenta con barra desayunadora. Un pasillo galería con cerramiento vidriado y vista al jardín conecta los distintos sectores de la propiedad con el patio, que dispone de jardín, deck y parrilla, que le dan a la propiedad un disfrutable sector verde y natural. Al final de la galeria vidriada se encuentra el cómodo dormitorio que cuenta con un entrepiso accesible mediante escalera, que aporta un espacio adicional de gran utilidad. La unidad se encuentra en un edificio de pocas unidades, con una antigüedad aproximada de 27 años. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores y funcionalidad, en una ubicación estratégica de Palermo, a pasos de Avenida Córdoba y con excelente acceso a medios de transporte y principales vías de circulación y con una excelente y variada oferta gastronomica y comercial caracteristicas del Barrio. *

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.142/m²rango USD 1.736–2.576/m² · para esta superficie USD 147.577–218.990
-24 % vs. comparablesPide USD 138.000; los comparables ajustados implican USD 182.110.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,5 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno56 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 840 m (10 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
75
Seguridad1.316 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
15
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 710 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
85
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 840 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 910 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 710 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 450 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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