1 / 8 · 24 más en el avisoPH. 4 Ambientes. Patio y Terraza Propia Sin Expensas
Av Escalada 1516
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de cuatro ambientes al contrafrente con patio y terraza propia. Living comedor con cocina integrada, primer dormitorio y baño completo en planta baja. Patio con espacio de lavadero. En planta alta, segundo y tercer dormitorio, segundo patio y acceso a terraza propia. Propiedad refaccionada. Sin expensas. Se acepta en parte de pago departamento de dos ambientes en zonas como Saavedra, Núñez, Villa Urquiza, Colegiales, Chacarita, Palermo o barrios cercanos. La propiedad está ubicada sobre Av. Escalada al 1500, entre las calles Remedios y Garzón, a doscientos metros de Av. Directorio, con variedad de transportes y ágiles accesos hacia distintos puntos de la ciudad, en el barrio de Parque Avellaneda, a pocos metros del límite con Mataderos. Abl $ - Aysa $. Accesible: no (Ley 5. 115). Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Consultá condiciones vigentes en. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes C/cochera y Terraza MataderosMataderos · 480 m · 118 m² · 3 amb · 2000USD 1.441/m²ajustado 1.446 · similitud 70
Triplex en Parque Avellaneda - Apto CreditoParque Avellaneda · 110 m · 101 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.386/m²ajustado 1.033 · similitud 68
PH en Venta de 4 Ambientes en MataderosMataderos · 490 m · 150 m² · 4 amb · 1991USD 733/m²ajustado 790 · similitud 65
Increíble PH 3 Ambientes con Patio y TerrazaParque Avellaneda · 350 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 1.019/m²ajustado 1.032 · similitud 63
PH. 5 Ambientes. Patio. Terraza. Parrilla. Refaccionado. Sin ExpensasMataderos · 250 m · 145 m² · 5 amb · 1986USD 883/m²ajustado 866 · similitud 56
PH S/exp y C/entr Indep Cunninghame Graham Al 1100Parque Avellaneda · 470 m · 143 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 1.322/m²ajustado 1.163 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 270 m
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscuela · Nivel primario común · 600 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.