1 / 8 · 17 más en el avisoDúplex 3 Ambientes con Balcón, Terraza Exclusiva y Cochera
Gamarra al 1400
Ficha
- Superficie total
- 148 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Obra en construccion - Entregas julio de 2027Actualmente en pozo. dúplex de 3 ambientes con balcón, terraza exclusiva Y cochera en parque chasla imagenes son de otra obra entregada por la misma constructoradescubrí un exclusivo dúplex en el corazón de Parque ChasEste moderno departamento forma parte de un edificio de viviendas agrupadas con 4 pisos, cada uno con dos unidades funcionales de 3 ambientes en suite, brindando privacidad y comodidad. El departamento, con una superficie total de 148 m2, incluye 72 m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos, destacándose por su orientación este. - Consta de 2 suites- 2 baños- una terraza exclusiva única en el edificio propio del departamento, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre propio. Además, dispone de un balcón y una cochera. Las características de calidad incluyen aberturas exteriores de pvc con cortinas de enrollar, interiores de placares en melamina, pisos de porcelanato, y muebles de cocina de diseño también en melamina. La cocina está equipada con una cocina a gas de 4 hornallas y horno de marca reconocida. El edificio ofrece una terraza común con parrilla y un sector de expansión. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural, y electricidad, con calefacción por radiadores. La entrega está prevista para julio de 2027, y se encuentra en la etapa de inversores. La forma de pago es del 60% al boleto y 16 cuotas ajustables por cac, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio único con todas las comodidades en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba. Contáctanos para más información.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,8 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex 3 Ambientes con Balcón, Terraza Exclusiva y CocheraParque Chas · misma dirección · 148 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.892/m²ajustado 1.892 · similitud 95
Venta Dúplex 3 Amb. 2 Terrazas 2 Cocheras Parque ChaParque Chas · 80 m · 119 m² · 3 amb · 2023 · cocheraUSD 2.311/m²ajustado 2.209 · similitud 81
Departamento Duplex 3 Amb con Terraza Privada Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 157 m² · 3 ambUSD 1.866/m²ajustado 2.243 · similitud 74
Departamento 3 Ambientes con Amplio Balcón y Terraza Propia Cochera Fija Cubierta.Parque Chas · 390 m · 119 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 1.630/m²ajustado 1.551 · similitud 68
Departamento 3 Ambientes con Amplio Balcón y Terraza Propia Cochera Fija Cubierta.Villa Urquiza · 390 m · 119 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 1.630/m²ajustado 1.551 · similitud 68
Venta - 4 Ambientes con Balcon Aterrazado y Vista Panoramica - Parque ChaParque Chas · 420 m · 130 m² · 4 amb · 1981USD 1.885/m²ajustado 2.098 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 290 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 740 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 990 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.