1 / 8 · 7 más en el avisoVenta! Monoambiente con Terraza en Villa Ortuzar!
PLAZA 870. Entre Triunvirato, av. y Caldas
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 99.000 / mes
Descripción
Venta! Departamento Monoambiente con Gran Patio - Villa Ortúzar! (Posibilidad de adquirir cochera (u$25. 000). Edificio moderno y de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 2 años de antigüedad. Ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Ortúzar, con muy buena conectividad y entorno en pleno crecimiento. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y salida directa a un gran patio, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Características Principales. Monoambiente amplio con diseño funcional y moderno. Palier privado y hall de recepción. Ambiente principal con salida a la terraza/patio. Cocina integrada con barra tipo desayunador y muebles completos (alacena y bajo mesada). 1 Baño completo con muy buenas terminaciones. 2 Ascensores. Detalles y Terminaciones: Posibilidad de adquirir cochera (u$25. 000) -Todo eléctrico (sin gas) -Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) -Placard empotrado -Calefacción mediante Equipo Split frío/calor instalado y Termotanque electrico para agua caliente -Pisos flotantes de alta calidad. Amenities: Laundry -Terraza con parrilla -sum con cocina y baño de servicio. Observaciones Comerciales: Una propuesta moderna, funcional y con un excelente equilibrio entre diseño, confort y ubicación. Ideal tanto para vivir como para invertir en un producto de alta demanda en la zona. ______________________________________. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1040)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible en Parque Chas en Venta a EstrenarParque Chas · 180 m · 58 m² · 1 ambUSD 2.017/m²ajustado 2.088 · similitud 87
Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Belgrano.Belgrano · 140 m · 53 m² · 1 ambUSD 2.615/m²ajustado 2.571 · similitud 85
Venta Departamento Monoambiente Divisible Patio Cubierto Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 60 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 2.083/m²ajustado 1.987 · similitud 84
Venta Departamento Monoambiente con Patio en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 120 m · 49 m² · 1 amb · 2014USD 1.571/m²ajustado 1.622 · similitud 83
Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon Aterrazado - Kamado - Energia SolarVilla Ortúzar · 180 m · 52 m² · 1 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.576 · similitud 83
Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon y Patio - Kamado - Energia SolarVilla Ortúzar · 190 m · 64 m² · 1 ambUSD 2.109/m²ajustado 2.245 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 150 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 660 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 420 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 620 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 80 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.