1 / 33Apartamento de 3 ambientes em Puerto Madero
Maizani Azucena 395
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 700.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con amenities premium en Puerto Madero
Excelente oportunidad en Puerto Madero. Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre calle Azucena Maizani al 385, en un séptimo piso contra frente con vista abierta hacia el área de amenities del edificio.
Se trata de una propiedad de categoría que combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires.
Distribución
Living comedor amplio y luminoso.
Cocina equipada con diseño funcional.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo dormitorio con placard.
Segundo baño completo.
Balcón semi aterrazado con vista a la piscina.
Características destacadas
Superficie total: 82 m².
76 m² cubiertos.
6 m² descubiertos.
Reciclado integral a nuevo.
Aire acondicionado frío/calor en ambientes principales.
Orientación este.
Disposición contra frente.
Cochera y bauleras
2 cocheras fijas y cubiertas.
2 bauleras.
Amenities del edificio
Piscina.
Solárium.
Gimnasio.
laundry
Salón de usos múltiples (SUM).
Seguridad 24 horas.
Ubicación
Ubicado en Puerto Madero, uno de los barrios más exclusivos y modernos de Buenos Aires, con excelente conectividad, espacios verdes y oferta gastronómica de primer nivel.
Información adicional
Antigüedad: 15 años.
Expensas: AR$ 700.000.
Ideal para vivienda o inversión de alta gama.
Una propiedad única por ubicación, categoría y prestaciones, dentro del mercado premium de la ciudad.
Corredor responsable:
Mariano Orecchini
Matrícula CUCICBA N.º 7529
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2 % segurança do entorno · -1,3 % idade · +0,7 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 74 m² · 3 amb. · 2011USD 5.000/m²ajustado 5.624 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 170 m · 80 m² · 3 amb. · 2007USD 6.125/m²ajustado 6.996 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 74 m² · 3 amb.USD 4.865/m²ajustado 5.471 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 170 m · 80 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 6.125/m²ajustado 5.852 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 80 m² · 3 amb. · 2007 · garagemUSD 6.125/m²ajustado 6.115 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 100 m² · 3 amb. · 2011USD 5.500/m²ajustado 6.520 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 750 m
- SBolivarMetrô · Línea E · 980 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 640 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 700 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 740 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- PMujeres ArgentinasÁrea verde · Parque · 340 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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