1 / 15Ph/loft/departamento En Recoleta
Marcelo T. De Alvear 2365 - Pb 1
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
LOFT / PH / DEPARTAMENTO || EDIFICIO HISTóRICO || REFACCIONADO A NUEVO || MUEBLES DE DISEñO INCLUIDOS || EXCELENTE UBICACIóN
Moderno loft con encanto histórico Totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad
Ubicado en un edificio de estilo con más de 60 años de antiguedad, este hermoso loft tipo PH combina lo mejor de la arquitectura clásica con terminaciones modernas y funcionales. La propiedad fue refaccionada integralmente, tanto en su parte eléctrica como en cañerías y revestimientos, utilizando materiales y artefactos de excelente calidad.
Características del inmueble:
Espacio amplio, integrado y con muy buena luz natural
Cocina moderna con detalles de diseño y gran funcionalidad
Baño completo, hecho a nuevo
Ambientes bien aprovechados y con excelente circulación
Se entrega con mobiliario de diseño, tal como se muestra en las fotos, listo para habitar
Extras:
Edificio histórico de sólida construcción
Refacción reciente: instalación eléctrica y cañerías hechas a nuevo
Por escritura tiene 76m2, total con entre piso construido 93m2
Excelente ubicación con rápido acceso a medios de transporte, comercios, bares y espacios verdes
Ideal para quienes buscan un espacio con carácter, diseño y comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +32,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph/loft/departamento En RecoletaRecoleta · misma dirección · 93 m² · 3 amb · 2026USD 1.828/m²ajustado 1.828 · similitud 97
Venta Ph 4 Amb 2 Patios En RecoletaRecoleta · 320 m · 118 m² · 4 amb · 2026USD 1.941/m²ajustado 2.013 · similitud 64
Venta Ph 5 Ambientes Recoleta Ideal Airbnb O RentaRecoleta · 280 m · 90 m² · 5 amb · 1980USD 2.056/m²ajustado 2.484 · similitud 58
Ph Apto Vivienda, Consultorios U Otros RubrosRecoleta · 160 m · 86 m² · 5 amb · 1970USD 2.209/m²ajustado 2.652 · similitud 54
Ph En Venta - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Patio Con SolRecoleta · 450 m · 111 m² · 3 amb · 1961USD 1.883/m²ajustado 2.482 · similitud 54
Venta Ph 4 Ambientes, RecoletaRecoleta · 330 m · 118 m² · 4 amb · 1956USD 1.898/m²ajustado 2.580 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 250 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 260 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 140 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Barrio Norte · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.