PH, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 151 / 15
PH · למכירה · Recoleta

PH, 3 חד׳, Recoleta

Marcelo T. De Alvear 2365 - Pb 1

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
93 מ״ר
מקורה
93 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

LOFT / PH / DEPARTAMENTO || EDIFICIO HISTóRICO || REFACCIONADO A NUEVO || MUEBLES DE DISEñO INCLUIDOS || EXCELENTE UBICACIóN
Moderno loft con encanto histórico Totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad
Ubicado en un edificio de estilo con más de 60 años de antiguedad, este hermoso loft tipo PH combina lo mejor de la arquitectura clásica con terminaciones modernas y funcionales. La propiedad fue refaccionada integralmente, tanto en su parte eléctrica como en cañerías y revestimientos, utilizando materiales y artefactos de excelente calidad.
Características del inmueble:
Espacio amplio, integrado y con muy buena luz natural
Cocina moderna con detalles de diseño y gran funcionalidad
Baño completo, hecho a nuevo
Ambientes bien aprovechados y con excelente circulación
Se entrega con mobiliario de diseño, tal como se muestra en las fotos, listo para habitar
Extras:
Edificio histórico de sólida construcción
Refacción reciente: instalación eléctrica y cañerías hechas a nuevo
Por escritura tiene 76m2, total con entre piso construido 93m2
Excelente ubicación con rápido acceso a medios de transporte, comercios, bares y espacios verdes
Ideal para quienes buscan un espacio con carácter, diseño y comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSESEEEPP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,013/m²טווח USD 1,828–2,484/m² · לשטח הזה USD 170,000–230,992
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 170,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 187,222.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+32.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,828/m²מתוקנן 1,828 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 320 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 1,941/m²מתוקנן 2,013 · דמיון 64
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 280 מ׳ · 90 מ״ר · 5 חד׳ · 1980
    USD 2,056/m²מתוקנן 2,484 · דמיון 58
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 86 מ״ר · 5 חד׳ · 1970
    USD 2,209/m²מתוקנן 2,652 · דמיון 54
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 450 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳ · 1961
    USD 1,883/m²מתוקנן 2,482 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 330 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,898/m²מתוקנן 2,580 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Santa Fe - Carlos Jauregui במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 106, 109, 111
100
ביטחון1,804 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 380 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.1 ק״מ
92
  • SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 250 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 260 מ׳
  • EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EJARDIN LOS ROBLESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 140 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Barrio Norte · 200 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.