1 / 26Ph En Venta - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Patio Con Sol
Mansilla Al 2700 Y Anchorena
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
PH - 2 DORMITORIOS - DOS BAñOS - PATIO - PARRILLA - MANSILLA Y ANCHORENA
Excelente PH en planta baja al contrafrente, ubicado en un edificio de baja altura de planta baja y dos pisos, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad se destaca por su contrafrente abierto con orientación norte, excelente luminosidad y un gran patio con plantas, al que abren sus principales ambientes, generando una agradable integración entre interior y exterior y un excelente asoleamiento durante gran parte del día.
Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares, uno de ellos en suite con baño completo, y un segundo baño completo.
La propiedad fue íntegramente renovada y se encuentra en impecable estado, con excelentes terminaciones, materiales de calidad y un diseño cuidado en cada detalle.
Ubicada en Mansilla y Anchorena, a solo dos cuadras de Av. Pueyrredón y dos cuadras de Av. Santa Fe, con excelente conectividad y cercanía a la línea D de subte, además de múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una propiedad única por su combinación de ubicación, orientación norte, gran espacio exterior, luz natural y calidad de renovación. Excelente oportunidad.
Coordinemos una visita. Contactanos al 7561-8263 / WhatsApp al 115.638.0304
Superficie por escritura: 40.70 metros cuadrados cubiertos, 70.90m2 metros cuadrados descubiertos
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-Trámite simple
- Sin intervención bancaria
- Requisitos mínimos
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Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas
Matricula CUCICBA 3510
Matricula CPAU 26226
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4 % antigüedad · -3,4 % seguridad del entorno · -3,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 4 Ambientes, RecoletaRecoleta · 190 m · 118 m² · 4 amb · 1956USD 1.898/m²ajustado 1.958 · similitud 77
Ph En Recoleta. Patio Central Y Bajas ExpensasRecoleta · 210 m · 115 m² · 4 amb · 1926USD 2.061/m²ajustado 2.345 · similitud 69
Venta PH 3 Ambientes Recoleta Escritorio RefaccionadoRecoleta · 80 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 2.026/m²ajustado 1.947 · similitud 65
Venta Ph 4 Amb 2 Patios En RecoletaRecoleta · 170 m · 118 m² · 4 amb · 2026USD 1.941/m²ajustado 1.527 · similitud 63
Ph Venta Recoleta | Loft, Pinotea Y DiseñoRecoleta · 210 m · 87 m² · 3 amb · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.700 · similitud 61
Ph/loft/departamento En RecoletaRecoleta · 450 m · 93 m² · 3 amb · 2026USD 1.828/m²ajustado 1.387 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 330 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 330 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 420 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.