1 / 15PH de 3 pièces à Recoleta
Marcelo T. De Alvear 2365 - Pb 1
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LOFT / PH / DEPARTAMENTO || EDIFICIO HISTóRICO || REFACCIONADO A NUEVO || MUEBLES DE DISEñO INCLUIDOS || EXCELENTE UBICACIóN
Moderno loft con encanto histórico Totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad
Ubicado en un edificio de estilo con más de 60 años de antiguedad, este hermoso loft tipo PH combina lo mejor de la arquitectura clásica con terminaciones modernas y funcionales. La propiedad fue refaccionada integralmente, tanto en su parte eléctrica como en cañerías y revestimientos, utilizando materiales y artefactos de excelente calidad.
Características del inmueble:
Espacio amplio, integrado y con muy buena luz natural
Cocina moderna con detalles de diseño y gran funcionalidad
Baño completo, hecho a nuevo
Ambientes bien aprovechados y con excelente circulación
Se entrega con mobiliario de diseño, tal como se muestra en las fotos, listo para habitar
Extras:
Edificio histórico de sólida construcción
Refacción reciente: instalación eléctrica y cañerías hechas a nuevo
Por escritura tiene 76m2, total con entre piso construido 93m2
Excelente ubicación con rápido acceso a medios de transporte, comercios, bares y espacios verdes
Ideal para quienes buscan un espacio con carácter, diseño y comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +32,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 93 m² · 3 p. · 2026USD 1 828/m²ajusté 1 828 · similarité 97
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 320 m · 118 m² · 4 p. · 2026USD 1 941/m²ajusté 2 013 · similarité 64
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 280 m · 90 m² · 5 p. · 1980USD 2 056/m²ajusté 2 484 · similarité 58
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 160 m · 86 m² · 5 p. · 1970USD 2 209/m²ajusté 2 652 · similarité 54
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 450 m · 111 m² · 3 p. · 1961USD 1 883/m²ajusté 2 482 · similarité 54
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 330 m · 118 m² · 4 p. · 1956USD 1 898/m²ajusté 2 580 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 250 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 260 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EJARDIN LOS ROBLESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 140 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Barrio Norte · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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