1 / 15Ph De 2 Ambientes Y Medio, En La Zona Más Exclusiva De Buenos Aires!
Guido Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH de 2 Ambientes y medio, en la Zona más Exclusiva de Buenos Aires!! Ideal para renta ó gente jóven!!
Consta de 66mts2 distribuidos en: Amplia recepción. Cocina separada con muebles completos. 1 dormitorio amplio con placares de piso a techo, súper amplios. Tiene techos altos! 2do. dormitorio ó estar/escritorio. 1 baño completo completo compartimentado. Escalera con salida a una pequeña terrazita con lavadero semicubierto. Baulerita bajo escalera.
Muy Buen Estado. Pisos de madera en excelente estado. Se entrega Pintado.
Servicios: Caldera dual para el agua caliente y calefacción por radiadores.
Ubicado en el corazón de Recoleta. A 1 cuadra del Recoleta Mall/Village, y el Buenos Aires Design. Exclusiva Zona. A 2 cuadras de Av. Alvear y Callao.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,4 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +2,6 % superficie · -1,3 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en RecoletaRecoleta · 960 m · 54 m² · 2 amb · 1946USD 2.407/m²ajustado 2.820 · similitud 48
Ph - Venta - 3 Ambientes - Recoleta -Recoleta · 890 m · 69 m² · 3 amb · 1926USD 2.870/m²ajustado 3.800 · similitud 43
Venta Ph 3 Ambientes C/ Terraza Propia En Recoleta.Recoleta · 910 m · 78 m² · 3 amb · 1969USD 2.000/m²ajustado 1.995 · similitud 42
Ph Venta RecoletaRecoleta · 880 m · 76 m² · 3 amb · 1975USD 1.974/m²ajustado 2.016 · similitud 42
Ph En RecoletaRecoleta · misma dirección · 103 m² · 4 amb · 1936USD 2.330/m²ajustado 2.740 · similitud 41
Venta PH con Increible Terraza Privada RecoletaRecoleta · 330 m · 128 m² · 3 amb · 1970USD 2.188/m²ajustado 2.480 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 610 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 700 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 60 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 390 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.