1 / 8 · 16 más en el avisoMarcelo T. de Alvear y Montevideo
Marcelo T. Alvear al 1500
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 31.626 / mes
Descripción
Ph refaccionado y muy luminoso. Cocina abierta con salida a terraza. Living comedor con toilette de recepción. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Servicios individuales. Calefacción por aire acondicionado. - Metros x escritura: uf 6 Son 37 Mts. Cubiertos + 12 Mts. De patio. Total son 49 Mts. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,5 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Venta RecoletaRecoleta · misma dirección · 76 m² · 3 amb · 1975USD 1.974/m²ajustado 1.974 · similitud 97
Ph - Venta - 3 Ambientes - Recoleta -Recoleta · 70 m · 69 m² · 3 amb · 1926USD 2.870/m²ajustado 3.720 · similitud 72
Venta Ph 3 Amb. Recoleta C/ Dependencia Y TerrazaRecoleta · 620 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 2.357/m²ajustado 2.591 · similitud 57
Ph De 2 Ambientes Y Medio, En La Zona Más Exclusiva De Buenos Aires!Recoleta · 880 m · 66 m² · 2 amb · 1966USD 3.030/m²ajustado 2.966 · similitud 42
4 Amb Ph 114mts - Arenales 2000 Sin Expensas - Vivienda U Oficina (barrio: Recoleta-barrio Norte)Recoleta · 660 m · 114 m² · 4 ambUSD 1.754/m²ajustado 1.918 · similitud 39
Ph En Venta En RecoletaRecoleta · 660 m · 52 m² · 3 amb · 1946USD 1.673/m²ajustado 1.891 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 460 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 620 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 20 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 540 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.