Semipiso en Venta 3 Ambientes en Barrio Norte, Caba. con Balcón, Patio y Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Semipiso en Venta 3 Ambientes en Barrio Norte, Caba. con Balcón, Patio y Cochera

Semipiso 3 Ambientes en Barrio Norte con Balcón, Patio y Cochera

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
82 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
28 años (1998)
Cocheras
1

Descripción

Semipiso 3 ambientes al frente con balcón, patio, baulera y cochera cubierta. Ubicado en la calle Billinghrust al 1100 entre Gorriti y CabreraExcelente semipiso de 3 ambientes, ubicado en primer piso al frente, con una distribución cómoda y funcional. El ascensor llega directamente a palier privado, brindando mayor privacidad. La unidad cuenta además con doble acceso: entrada principal y entrada de servicio. Dispone de living comedor con salida a balcón al frente, cocina comedor independiente, lavadero y patio propio. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor, y 2 baños completos. La propiedad se completa con cochera. Se destaca por sus ambientes amplios, la doble circulación y sus dos espacios exteriores: balcón al frente y patio, además de contar con características muy buscadas como palier privado, suite con vestidor y cochera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, con privacidad y muy buena distribución. UbicaciónUbicado en Billinghurst al mil, en pleno Barrio Norte, dentro del barrio de Recoleta y a pocos metros del límite con Palermo. Una zona residencial muy buscada de la ciudad, con excelente conectividad y gran variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas como Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, además de contar con múltiples opciones de transporte público. A pocas cuadras se encuentran Alto Palermo Shopping, la zona comercial de Av. Santa Fe y distintos espacios gastronómicos y de servicios de Palermo y Recoleta. Una ubicación estratégica que combina vida de barrio, conectividad y cercanía a los principales puntos de Barrio Norte, Recoleta y Palermo. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.754/m²rango USD 2.626–2.889/m² · para esta superficie USD 215.352–236.917
-16 % vs. comparablesPide USD 189.000; los comparables ajustados implican USD 225.799.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -11,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,9 % superficie · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 830 m (10 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
Seguridad1.262 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 650 m · 0 en 500 m
33
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 330 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 830 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 890 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 330 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 150 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 190 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 730 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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