Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Semipiso 3 Ambientes en Barrio Norte con Balcón, Patio y Cochera

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
28 anos (1998)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso 3 ambientes al frente con balcón, patio, baulera y cochera cubierta. Ubicado en la calle Billinghrust al 1100 entre Gorriti y CabreraExcelente semipiso de 3 ambientes, ubicado en primer piso al frente, con una distribución cómoda y funcional. El ascensor llega directamente a palier privado, brindando mayor privacidad. La unidad cuenta además con doble acceso: entrada principal y entrada de servicio. Dispone de living comedor con salida a balcón al frente, cocina comedor independiente, lavadero y patio propio. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor, y 2 baños completos. La propiedad se completa con cochera. Se destaca por sus ambientes amplios, la doble circulación y sus dos espacios exteriores: balcón al frente y patio, además de contar con características muy buscadas como palier privado, suite con vestidor y cochera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, con privacidad y muy buena distribución. UbicaciónUbicado en Billinghurst al mil, en pleno Barrio Norte, dentro del barrio de Recoleta y a pocos metros del límite con Palermo. Una zona residencial muy buscada de la ciudad, con excelente conectividad y gran variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas como Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, además de contar con múltiples opciones de transporte público. A pocas cuadras se encuentran Alto Palermo Shopping, la zona comercial de Av. Santa Fe y distintos espacios gastronómicos y de servicios de Palermo y Recoleta. Una ubicación estratégica que combina vida de barrio, conectividad y cercanía a los principales puntos de Barrio Norte, Recoleta y Palermo. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.754/m²faixa USD 2.626–2.889/m² · para esta metragem USD 215.352–236.917
-16% vs. comparáveisPede USD 189.000; os comparáveis ajustados implicam USD 225.799.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -11,5 % idade · +4,9 % banheiros · -0,9 % metragem · -0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 830 m (10 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140
75
Segurança1.262 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
19
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 330 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 830 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 890 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 330 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 150 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 190 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 730 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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