1 / 8 · 36 más en el avisoExcte Semip 2 Amb - Vista Abierta - Luminoso - Recolet
Billinghurst 2300
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 188.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gabriel Carlos Monrabal. excte semipiso 2 ambientes – gran vista abierta – luminoso. Excelente zona, a la vuelta del Parque Las Heras - A cuadra y media de Av. Coronel Díaz y Av. Las Heras – A 5 cuadras del Alto Palermo Shopping – A 6 cuadras de Av. Santa Fe. Edificio de categoría de 10 pisos. 2 ascensores. Apertura de puerta de ingreso con sistema de apertura magnético y clave numérica. 4 Dptos por piso, excepto el piso 10° que hay 2 Dptos. El edificio tiene cocheras y justo enfrente hay otro Garage. Espacio guardabicicletas. El departamento se encuentra en el piso 10° (el ascensor llega hasta el 9° piso), al contrafrente. Al ingresar al departamento hay un palier de 2. 77 x 1. 13, que conduce a un gran living comedor (6. 57 x 3. 30 m), y la cocina (2. 07 x 3. 85), con pasaplatos y barra, hacia el living comedor. Gran ventanal corredizo con amplia vista al pulmón de manzana – Lavadero por separado. Hacia la izquierda de la unidad hay un pasillo de 3. 04 x 1. 06, con placares de piso a techo a todo lo largo del mismo. Dormitorio en suite de 4. 03 x 3 m, con gran ventanal con amplia vista al pulmón, placard con puertas corredizas espejadas. - superluminoso. Los pisos del living-comedor, pasillo y dormitorio son flotantes simil madera en buen estado. En la cocina el piso y la pared son en laja, y en el baño son cerámicos. El agua caliente es central y la calefacción/ refrigeración mediante los 2 aires acondicionado Split frio-calor. Expensas incluyen aysa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excte Semip 2 Amb - Vista Abierta - Luminoso - RecoletRecoleta · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 1988USD 2.584/m²ajustado 2.584 · similitud 98
Departamento de 2 Ambientes Amplios en Barrio Norte, Recoleta - Apto ProfesionalRecoleta · 210 m · 49 m² · 2 amb · 1994USD 2.549/m²ajustado 2.423 · similitud 80
Departamento en Venta de 2 Dorm. con Patio en Recoleta.Recoleta · 120 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.016/m²ajustado 2.175 · similitud 78
Amplio Monoambiente con Patio y Balcón en RecoletaRecoleta · 100 m · 50 m² · 2 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 2.564 · similitud 76
Venta Dpto 3 Amb C/balcon - RecoletaRecoleta · 130 m · 67 m² · 3 amb · 1971USD 2.463/m²ajustado 2.705 · similitud 73
Departamento 2 Ambientes Alley Recoleta Entrega InmediataRecoleta · 240 m · 72 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.264/m²ajustado 3.765 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 640 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 740 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 310 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 910 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.