1 / 8 · 11 más en el avisoLaminar Plaza - Oficina en Planta Libre de 1310 m². –catalinas
Ingeniero Butty 240
Ficha
- Superficie total
- 1.310 m²
- Cubierta
- 1.310 m²
- Baños
- 8
- Antigüedad
- 24 años (2002)
- Cocheras
- 18
- Expensas
- ARS 6.400.000 / mes
Descripción
Piso 19º con excelentes vistas y luz natural. 18 cocheras fijas. -Categoría: A+ -10 Ascensores Thyssen: 8 para 15 personas y 2 exclusivos para ejecutivos. - Seguridad 24/7 y cctv. - Grupo electrógeno. - Cocheras de cortesía. Palier exclusivo. Oficina en planta libre con divisiones móviles (11 espacios de oficina hoy) Piso técnico. Cielorraso modular con luminaria empotrada. 4 Baterías de baño H/M. Kitchenette para personal. Aire acondicionado: por volumen de aire variable (vrv). Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores. Las expensas son más iva e incluyen el Aysa. Disponibilidad inmediata. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516 – Tomo I – Folio 58. La venta de esta propiedad está supeditada a la tramitación del coti. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +40,2 % baños · -2,4 % superficie · -1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina - RetiroRetiro · misma dirección · 1.310 m² · 10 amb · 2006 · cocheraUSD 3.053/m²ajustado 4.250 · similitud 90
Edificio Laminar Plaza, 18 Cocheras, Piso Alto!Puerto Madero · 40 m · 1.310 m² · 2000 · cocheraUSD 3.435/m²ajustado 4.919 · similitud 89
Ing. Butty y Av L. N. AlemRetiro · 90 m · 1.310 m² · 2004 · cocheraUSD 3.435/m²ajustado 4.142 · similitud 82
Venta Oficina | Torre Madero - Av Madero 942 | 1.474 m²Retiro · 60 m · 1.474 m² · 2006 · cocheraUSD 3.121/m²ajustado 4.315 · similitud 81
Excelente Planta en Piso Alto de La Torre Laminar, Catalinas. RetiroRetiro · misma dirección · 1.310 m² · cocheraUSD 3.053/m²ajustado 4.279 · similitud 80
Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, CatalinasRetiro · 230 m · 1.142 m² · 2022 · cocheraUSD 6.498/m²ajustado 8.432 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 70 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 650 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 610 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 680 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 40 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.