ВойтиРазместить
Офис, Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Офис · Продажа · Retiro

Офис, Retiro

Ingeniero Butty 240

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
1 310 м²
Крытая
1 310 м²
Ванные
8
Возраст здания
Лет: 24 (2002)
Парковочные места
18
Expensas
ARS 6 400 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Piso 19º con excelentes vistas y luz natural. 18 cocheras fijas. -Categoría: A+ -10 Ascensores Thyssen: 8 para 15 personas y 2 exclusivos para ejecutivos. - Seguridad 24/7 y cctv. - Grupo electrógeno. - Cocheras de cortesía. Palier exclusivo. Oficina en planta libre con divisiones móviles (11 espacios de oficina hoy) Piso técnico. Cielorraso modular con luminaria empotrada. 4 Baterías de baño H/M. Kitchenette para personal. Aire acondicionado: por volumen de aire variable (vrv). Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores. Las expensas son más iva e incluyen el Aysa. Disponibilidad inmediata. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516 – Tomo I – Folio 58. La venta de esta propiedad está supeditada a la tramitación del coti. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEPPESESEE4,5 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 4 315/m²диапазон USD 4 250–5 439/м² · для этой площади USD 5 567 622–7 124 781
-20 % к аналогамЗапрашивают USD 4 500 000; скорректированные аналоги дают USD 5 652 012.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +40,2 % санузлы · -2,4 % площадь · -1,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 10 комн., RetiroRetiro · тот же адрес · 1 310 м² · 10 комн. · 2006 · машино-место
    USD 3 053/m²с поправкой 4 250 · сходство 90
  • Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 40 м · 1 310 м² · 2000 · машино-место
    USD 3 435/m²с поправкой 4 919 · сходство 89
  • Офис, RetiroRetiro · 90 м · 1 310 м² · 2004 · машино-место
    USD 3 435/m²с поправкой 4 142 · сходство 82
  • Офис, RetiroRetiro · 60 м · 1 474 м² · 2006 · машино-место
    USD 3 121/m²с поправкой 4 315 · сходство 81
  • Офис, RetiroRetiro · тот же адрес · 1 310 м² · машино-место
    USD 3 053/m²с поправкой 4 279 · сходство 80
  • Офис, RetiroRetiro · 230 м · 1 142 м² · 2022 · машино-место
    USD 6 498/m²с поправкой 8 432 · сходство 71

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Catalinas — 70 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 30 — 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 731 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 300 м
67
Зелёные зоныM. Sánchez de Thompson — 40 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 3 км
30
  • SCatalinasSubte · Línea E · 70 м
  • SSan MartinSubte · Línea C · 650 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 610 м
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 680 м
  • PM. Sánchez de ThompsonЗелёная зона · Plazoleta · 40 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 230 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 270 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 600 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 870 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.