1 / 30Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Retiro
Esmeralda 1000
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 178.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta, ubicado sobre calle Esmeralda entre Avenida Santa Fe y Marcelo Torcuato de Alvear (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al oeste.
_ Opción amoblado y decorado. Valor a conversar.
_ Super tranquilo y silencioso.
_ Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural.
_ El mismo posee cocina tipo kitchenette, equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo.
_ Ideal como inversión, ya que posee un alto potencial para alquilar.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos.
_ Las expensas al 01/04/2026 son de aproximadamente $178.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés
Vendemos en Todos Lados.
Buscas garantía para tu alquiler?.
Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix.
100% online y cotización al instante.
Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable.
No busques más.
Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Esmeralda 1000 Retiro 2amb U$80.000Retiro · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.500 · similitud 97
VENTA MONOAMB DIVIDIDO CON BALCON TODO LUZ.Retiro · 60 m · 30 m² · 2 amb · 1980USD 3.500/m²ajustado 3.417 · similitud 90
Excelente ubicación.A reciclar. Cocina indep.Baño completo.Retiro · 130 m · 33 m² · 2 amb · 1981USD 1.894/m²ajustado 1.817 · similitud 90
Venta 2 Ambientes Reciclado Vista Piso Alto Cochera RetiroRetiro · 240 m · 32 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.028 · similitud 86
Av Córdoba y SuipachaRetiro · 110 m · 33 m² · 1 amb · 1976USD 1.970/m²ajustado 2.011 · similitud 86
Venta monoambiente al frente con balcón RetiroRetiro · 110 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.903 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 360 m
- SLavalleSubte · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 600 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 500 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 520 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.