1 / 8 · 38 más en el avisoVenta. Oficina Premium 350 m². Torre Galería Florida. Piso Alto. Palier Privado. Retiro
Paraguay 600
Ficha
- Superficie total
- 350 m²
- Cubierta
- 350 m²
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 2.000.000 / mes
Descripción
Venta | Oficina Premium 350 m² | Torre Galería Florida | Piso Alto | Palier Privado | Retiro. Exclusiva oficina premium en Torre Galería Florida – Piso alto – 350 m² – Palier privado – Categoría aaa. Ubicada en la emblemática Torre Galería Florida, sobre Paraguay esquina Florida, en pleno corazón corporativo de Retiro, se ofrece esta distinguida oficina de 350 m² cubiertos propios, resultado de la impecable unificación de dos unidades funcionales, conformando una planta de jerarquía excepcional. El edificio es uno de los íconos comerciales y profesionales de la zona: seguridad 24 hs, importante acceso corporativo, hall de recepción, cuatro ascensores de alta velocidad y palieres privados, aportando presencia institucional y máxima comodidad operativa. La oficina se desarrolla en piso alto, con excelente luminosidad natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales con vistas abiertas hacia Este, Norte y Oeste. El ingreso se realiza a través de un importante palier privado, con puerta doble hoja de madera, que desemboca en una amplísima recepción central, elegante y representativa, distribuyendo funcionalmente ambas alas de la oficina. Sector gerencial. Dos despachos ejecutivos de gran categoría. Importante sala de reuniones principal, con biblioteca. Terminaciones premium: boiserie, alfombras de primera línea y detalles de excelencia. Gran área operativa de trabajo. Baño privado de categoría. Sector operativo / profesional. Cuatro despachos privados (uno actualmente acondicionado como segunda sala de reuniones) Biblioteca / sala de espera. Amplia área de trabajo en L, muy funcional. Gran cocina completamente equipada. Baño completo de excelente categoría, incluye ducha. Baño adicional de servicio / trabajo. Cuenta además con: * Calefacción central. * Agua caliente central. * Aire acondicionado en distintos ambientes. * Excelente distribución para estudios profesionales, sedes corporativas, empresas, fintech, consultoras, escribanías o instituciones. Una oficina con historia y carácter: antiguamente funcionó allí la sede de un banco, conservando hasta hoy una impronta institucional única, visible en la calidad constructiva, la nobleza de sus materiales y el prestigio de cada ambiente. Una propuesta verdaderamente única en el mercado, ideal para compañías que buscan imagen, categoría y funcionalidad en una ubicación estratégica de la Ciudad. Mat. 1886
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -5 % superficie · +4,9 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina de 275 m² en Piso Alto – Planta Libre con Vista Abierta – MicrocentroRetiro · 110 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.042 · similitud 66
Dúplex a Reciclar con Terraza – Edificio Histórico en Microcentro – Oportunidad de MercadoRetiro · 230 m · 268 m² · 6 amb · 1946USD 896/m²ajustado 964 · similitud 64
Av Leandro N. Alem y Av CórdobaRetiro · 370 m · 260 m² · 1961USD 1.538/m²ajustado 1.402 · similitud 61
Catalinas - Oportunidad Oficina - Deposito 260 m Venta - AlquilerRetiro · 370 m · 260 m² · 7 amb · 1966USD 1.035/m²ajustado 879 · similitud 58
Lindísima Oficina con Vista a Plaza San Martín!Retiro · 130 m · 263 m² · 1 amb · 1996USD 2.471/m²ajustado 2.146 · similitud 57
Oficina en Venta. Se Aceptan m² en Pago por El 50%San Nicolás · 340 m · 257 m² · 1991USD 1.012/m²ajustado 879 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 350 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 380 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 290 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.