1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Casa de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Terraza en Villa Urquiza
Franklin Roosevelt al 4600, Entre Miller y Valdenegro
Ficha
- Superficie total
- 271 m²
- Cubierta
- 209 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta casa de 4 ambientes con dependencia, cochera Y terraza en villa urquizamuy buena ubicación sobre Roosevelt esquina Miller. Cerca de las avenidas Álvarez Thomas, Monroe, Olazabal y Congreso. A 3 cuadras de la estación "Drago" del tren Mitre y 6 del subte B, estación "J. M. De Rosas / Villa Urquiza". Propiedad de 271m², garaje cómodo y cubierto. Muy buena luminosidad. En la pb Hall de recepción, Espacio para el vehículo, Habitación de servicio ventilada al frente y lateral, Baño de servicio con ducha y ventilación al exterior y por último el Lavadero. En el 1° Piso; Amplio Living y Comedor en la ochava con mucha ventilación y luminosidad, Salida a dos Balcones al frente. Toilette de recepción. Cómoda Cocina con Comedor diario y acceso a Balcón al frente, orientado al este. En el 2° Piso; 2° Baño completo, Tres Dormitorios, el principal en suite (Hidromasaje y ducha), vestidor y con balcón al frente. Segundo Dormitorio con amplio vestidor y balcón. Y el tercer Dormitorio pequeño sin placar en la ochava, ó bien Escritorio/ Playroom. Por último el 3° Piso, el Quincho con cocina a gas, segundo Toilette y cómoda terraza. Agua caliente por termotanque de alta recuperación Eskabe de 110 litros, Caldera Peisa para los radiadores. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +2,8 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 297 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.388 · similitud 64
Dúplex 4 Ambientes con Piscina Jardín y CocheraVilla Urquiza · 130 m · 173 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.919/m²ajustado 2.682 · similitud 63
Casa PH 6 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 220 m · 317 m² · 6 amb · 2016USD 1.009/m²ajustado 1.140 · similitud 62
Casa - Venta - 5 Ambientes - Patio - Terraza - Cochera - Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 207 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 2.415/m²ajustado 3.151 · similitud 54
Casa a Reciclar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 376 m² · 3 amb · 1946USD 1.011/m²ajustado 1.741 · similitud 38
Casa Apta 2 Familias - Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 364 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 934/m²ajustado 1.081 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 620 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 850 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 640 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 430 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 610 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.