1 / 8 · 30 más en el avisoVenta Departamento 3 Amientes Cochera
La Rioja 1400
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Mariana Kuhn. venta departamento de 3 ambientes con cochera Y amenities! Excelente departamento de 3 ambientes con cochera en el barrio de San Cristóbal, ideal para quienes buscan confort, luz y calidad de vida. Una oportunidad única en el barrio: un departamento amplio, super luminoso por su altura y con una distribución perfecta para la vida familiar o el home office. Características de la unidad. Departamento de 3 ambientes al contra frente con balcón. Amplio living-comedor con salida al balcón con vista abierta a la ciudad. Dormitorio principal en suite con placar. Segundo dormitorio con placar. Baño completo que asiste al dormitorio y visitas. Cocina Separada: Cocina independiente, cómoda y con excelente espacio de guardado. Lavadero independiente. Piso Alto y Luminosidad: Al encontrarse en un piso séptimo, cuenta con mucha luz natural en todos los ambientes y vistas abiertas despejadas. Pisos de porcelanato. Orientación este. Antigüedad 8 años. Cochera fija y cubierta. Climatización: Por Aire Split frio/calor. Características del edificio: Accesibilidad: 2 ascensores modernos de gran capacidad. Amenities: Pequeña piscina con solárium, sum (Salón de Usos Múltiples) equipado con parrilla y amplia terraza de uso común. Parrilla y terraza de uso común con vistas despejadas. Aguardamos su consulta para un mayor asesoramiento!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb C/ Coch a Estrenar. S CristobalSan Cristóbal · 140 m · 78 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.051/m²ajustado 2.129 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes 74m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal Baño Y Cocina RecicladosBoedo · 190 m · 74 m² · 3 amb · 2006USD 1.419/m²ajustado 1.741 · similitud 76
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 440 m · 78 m² · 4 amb · 2026USD 1.759/m²ajustado 1.986 · similitud 65
Venta 4 Ambientes | Dzain PatriciosParque Patricios · 310 m · 104 m² · 4 amb · 2023USD 2.683/m²ajustado 3.076 · similitud 63
Venta Departamento 4 Amb Con Balcón BoedoBoedo · 350 m · 100 m² · 4 amb · 2001USD 1.950/m²ajustado 2.454 · similitud 62
Amplio 2 Amb Balcón Cfte- Estrenar- Losa Radiante Individual- Av Garay Cerca Subte Línea EBoedo · 420 m · 66 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.894/m²ajustado 1.734 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 420 m
- SJujuySubte · Línea E · 540 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 840 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.