1 / 8 · 1 más en el avisoDepartamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2400
Av. San Juan 2402. Entre Matheu y Alberti
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 ambiente en San Cristobal, Capital Federal. Emprendimiento en pre venta sobre esquina. Este proyecto está enfocado en preservar fachada, cuidando cada detalle de la historia. Ubicado en el barrio de San Cristobal, a metros del subte E y H. Contará con unidades de estudios, 1, 2, 3 y 4 ambientes. Amenities: Parrillas, sum, piscina y gym. Local en planta baja. Coordina con nuestros asesores para recibir más información!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,4 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Amoblado en San TelmoSan Telmo · 150 m · 30 m² · 1 amb · 2021USD 2.300/m²ajustado 2.343 · similitud 85
Venta Monoambiente Al Frente con Balcón en San CristóbalSan Cristóbal · 180 m · 32 m² · 1 amb · 2015USD 2.125/m²ajustado 2.206 · similitud 80
Venta Monoambiente en Construccion Al Frente en Torre con Amenities, San CristobalSan Cristóbal · 110 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.813 · similitud 77
Departamento Monoambiente. | Av San Juan Al 2700San Cristóbal · 340 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.444/m²ajustado 2.410 · similitud 75
Excelente monoambiente en torreMonserrat · 260 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.557 · similitud 74
Departamento en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos AiresSan Cristóbal · 400 m · 29 m²USD 2.241/m²ajustado 2.236 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 220 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 270 m
- EJII N° 05 DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EGERVASIO POSADASEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 470 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 750 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.