1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento de 4 Ambientes en San Cristóbal
Av. Entre Ríos al 1600
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 330.000 / mes
Descripción
Venta Departamento de 4 ambientes en San CristóbalEste departamento se encuentra en un primer piso a la calle, tiene los baños y cocina renovada y es muy luminoso! Tiene los ambientes amplios, con arquitectura clásica, molduras y carpintería de época, los techos altos y pisos de parquet. Está a una cuadra del Parque La Vuelta de Obligado, a dos cuadras de la Plaza Garay, con mucho espacio verde, y con comercios que necesitás en el día a día. Detalles- Living comedor de 7 x 3. 50 mt con salida al balcón- Dormitorio principal de 3. 30 x 3. 30 mt- Segundo dormitorio con placar y biblioteca empotrada de 3. 30 x 3. 20 mt- Tercer dormitorio o escritorio con baño con ducha- Baño completo con jacuzzi- Cocina con lavadero independiente- Calefacción por aire acondicionado- Primer piso a la calle- Dos ascensores- Área común con jardín en la Planta BajaEl subte E (parada Entre Ríos) se encuentra a 4 cuadras, y acceso a líneas de colectivo como el 150, 143, 12, 50Si estás buscando tu próximo hogar, este puede ser el tuyo. Vení a conocerlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +4,9 % baños · +4,7 % seguridad del entorno · +2,9 % superficie · -2,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Entre Rios Al 1600 - Frente Balcon T/a Nuevo Todo Sol D/entrada D/circulacion Espect LivingSan Cristóbal · misma dirección · 81 m² · 4 amb · 1986USD 1.457/m²ajustado 1.358 · similitud 93
Departamento en VentaParque Patricios · 400 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 1.616/m²ajustado 1.617 · similitud 68
Venta Depto. 4 Ambientes - Constitucion - LuminosoConstitución · 460 m · 89 m² · 4 amb · 1957USD 820/m²ajustado 1.043 · similitud 68
Departamento en Constitución en VentaConstitución · 310 m · 95 m² · 3 amb · 1977USD 779/m²ajustado 874 · similitud 64
Se vende un espectacular departamento en semipiso de 3 ambientes - MonserratMonserrat · 450 m · 77 m² · 3 amb · 1980USD 1.818/m²ajustado 1.901 · similitud 63
Venta Departamento 2 Ambientes, con Cochera en Parque Patricios - Apto Profesional - Posibilidad FinanParque Patricios · 90 m · 81 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 1.481/m²ajustado 1.073 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 580 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 770 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 210 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 660 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.