Venta Dpto 2 Amb Refaccionado C/balcon Microcentro — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · San Nicolás

Venta Dpto 2 Amb Refaccionado C/balcon Microcentro

Suipacha 700

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
55 años (1971)
Cocheras
0
Expensas
ARS 275.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Martina Arboleya. venta departamento 2 ambientes refaccionado A nuevo con balcón al frente. Excelente departamento de 2 ambientes con balcon al frente, refaccionado a nuevo, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a importantes avenidas que brindan una excelente conectividad con distintos puntos de Buenos Aires. Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo y proximidad a estaciones de subte, facilitando los traslados diarios. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafés y servicios, combinando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Ideal inversion. distribución. Living-comedor luminoso con cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora, se accede al balcón al frente. Cocina equipada con cuatro hornallas a gas, hornito eléctrico, microondas y calefón. Dormitorio con placard empotrado y equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño completo, con conexión para lavarropas, ubicada dentro de un armario. Características principales. Pisos de parquet. Persianas nuevas. Aire acondicionado frío/calor en living-comedor y dormitorio. Conexión para lavarropas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSPEPEESEPS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.708/m²rango USD 1.617–2.052/m² · para esta superficie USD 67.916–86.163
+33 % vs. comparablesPide USD 95.000; los comparables ajustados implican USD 71.718.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +2 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Lavalle a 230 m (3 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 6, 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 67, 70
100
Seguridad2.226 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPcia. de San Luis a 220 m · 6 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
44
  • SLavalleSubte · Línea C · 230 m
  • SC. PellegriniSubte · Línea B · 390 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 220 m
  • PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 500 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 510 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 620 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 630 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.