Av Corrientes Al 2100 | San Nicolas | Departamento 3 Ambientes con Balcon, Muy Luminoso. | Venta — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
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Av Corrientes Al 2100 | San Nicolas | Departamento 3 Ambientes con Balcon, Muy Luminoso. | Venta

Av. Corrientes al 2100

Inmobiliaria31 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 340.000 / mes

Descripción

3 ambientes super luminoso en piso alto, mucho aire y luz, con hermosa vista panorámica. El depto se compone de: - un living-comedor con salida al balcón - Una cocina con mueble de alacena y bajo mesada, con espacio para heladera- Un lavadero independiente - Un baño completo- 2 dormitorios con placard Pisos de parquet. super luminoso. Ubicado sobre Av Corrientes, a 2 cuadras de Av. Callao. Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar itransportes cercanos: Colectivos: 5, 7, 12, 24, 26, 29, 60, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 180 - Subtes (Metro): pasteur (Línea B) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSP88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.588/m²rango USD 1.345–1.760/m² · para esta superficie USD 80.718–105.621
-8 % vs. comparablesPide USD 88.000; los comparables ajustados implican USD 95.309.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasteur - Amia a 170 m (2 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Seguridad1.405 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
7
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 630 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,8 km
69
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 170 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 490 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 630 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 190 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 300 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 300 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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