1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes San Nicolas
Teniente General Juan Domingo Peron al 1200
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes san nicolas Venta Departamento de 3 ambientes con altillo, ubicado en planta baja. Una propiedad cómoda y luminosa, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa de inversión en una zona céntrica de la ciudad. Excelente oportunidad en el barrio de San Nicolás. Características principales: -3 ambientes-Cocina-Living-Baño-Altillo-Planta baja-Luminoso-Bajas expensas-Excelente conectividad Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y puntos clave del centro porteño. Consultanos para coordinar una visita. grupo marting srlmarcelino piñeiromatricula cucicba N° 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · -3,6 % antigüedad · +2,2 % superficie · +0,9 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 210 m · 66 m² · 3 amb · 1965USD 1.258/m²ajustado 1.170 · similitud 80
San José Al 100 - Monserrat - Departamento de 3 Ambientes con Balcón Al Frente - VentaMonserrat · 470 m · 62 m² · 3 amb · 1956USD 1.597/m²ajustado 1.513 · similitud 77
Amplio Loft de 2 Dorm. – Obelisco | 1 Baño y 1 AseoSan Nicolás · 280 m · 70 m² · 3 amb · 1954USD 1.357/m²ajustado 1.356 · similitud 77
CLASICO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTE EN LO MEJOR DE MONSERRAT APTO PROFESIONAL EXCELENTE ESTADOMonserrat · 410 m · 70 m² · 3 amb · 1946USD 1.263/m²ajustado 1.284 · similitud 75
Depto. - Venta - 3 Amb. - Centro - Apto Credito.San Nicolás · 320 m · 63 m² · 3 amb · 1976USD 1.198/m²ajustado 1.055 · similitud 75
Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolas Centro Porteño CabaSan Nicolás · 40 m · 63 m² · 4 amb · 1950USD 1.268/m²ajustado 1.146 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 350 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 660 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.