1 / 5 · 13 más en el avisoSe Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - Barracas
Av. Caseros 716
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende un departamento de 2 ambientes, en el barrio de Barracas a 2 cuadras del Parque Lezama. El departamento se encuentra en la planta baja, posee amplios ambientes, de techos altos, luminoso, con vista al jardín interno. El dormitorio tiene piso de parquet, impecable, con un ventanal que va de pared a pared, un gran ropero embutido en la pared opuesta, con molduras que esconden las luminarias que rodean las 4 paredes. Cuenta con una estufa de tiro balanceado grande. El living continuo con las mismas características que el dormitorio, piso de parquet, techo alto, una ventana junto a la amplia puerta principal. Como artefactos de confort tiene instalada una estufa de tiro balanceado, A su vez, el living, la cocina y el lavadero son ambientes integrados, lo que amplia el espacio conformando un "gran ambiente". El baño cuenta con bañera, inodoro y bidet.
Edificio de 22 unidades funcionales distribuidas en 2 cuerpos.
No hay encargado.
Sup. totales: 45 M2.
Expensas: $80.000.-
El inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP346086 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,3 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento en San Telmo, Capital FederalSan Telmo · 70 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.432/m²ajustado 2.458 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente. Vista Panoramica. San Telmo. Apto Credito.San Telmo · 70 m · 47 m² · 2 amb · 1999USD 1.638/m²ajustado 1.499 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes a EstrenarSan Telmo · 80 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.748/m²ajustado 2.730 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 370 m · 44 m² · 2 amb · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.667 · similitud 83
Departamento En Venta En Barracas Con BalcónBarracas · 370 m · 44 m² · 2 amb · 1976USD 1.705/m²ajustado 1.705 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio En BarracasBarracas · 250 m · 53 m² · 2 amb · 1976USD 1.981/m²ajustado 2.087 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 620 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 740 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 350 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.