1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal, Buenos Aires
Medina 0
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Departamento en venta de 2 ambientes de 56 m² súper luminoso en Vélez Sarsfield. Hermoso departamento de 2 ambientes en venta, impecable y súper luminoso, ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia en el barrio de Vélez Sarsfield. La propiedad cuenta con una superficie total de 56 m², distribuidos en 52 m² cubiertos y 4 m² descubiertos (balcón). Se encuentra en un edificio de 8 pisos con 5 años de antigüedad, con solo 3 departamentos por piso, que admite mascotas y cuenta con cámaras de seguridad las 24 horas y sum equipado con parrilla y lavarropas. La distribución de la unidad se compone de un living-comedor con salida directa al balcón y una cocina integrada. El sector íntimo dispone de un dormitorio con ventanal y un baño completo con ducha. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +1,7 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 56 m - Velez SarsfieldVélez Sársfield · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2021USD 2.143/m²ajustado 2.143 · similitud 97
Monoambiente Divisible a Estrenar en Alquiler!Villa Luro · 400 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.091/m²ajustado 2.137 · similitud 82
Departamento en Venta 2 Ambientes - Villa LuroVilla Luro · 350 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.928/m²ajustado 2.015 · similitud 82
Departamento de 2 Ambientes - Venta - Villa LuroVilla Luro · 410 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.182/m²ajustado 2.234 · similitud 81
Dos Ambientes a Estrenar en Venta! Villa LuroVilla Luro · 400 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.127/m²ajustado 2.209 · similitud 79
Loft Luminoso con Balcón y Gran Altura – en Excelente EstadoVilla Luro · 410 m · 58 m² · 2 amb · 2014USD 1.722/m²ajustado 1.866 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS GUIDO Y SPANOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 370 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.