1 / 8 · 4 más en el avisoVenta Depart 3 Amb C/cochera y Baulera V. Sarsfield
Cardoso 0
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Andrea Fabiana Menarvino. departamento 3 ambientes con cochera, baulera Y excelente luz natural – apto crédito. Ubicado en un octavo piso al frente y en esquina, este luminoso departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente ventilación, amplitud visual y una vista abierta única. Gracias a su orientación y disposición en esquina, todos los ambientes cuentan con luz natural y vista a la calle. La propiedad dispone de: * Living comedor amplio y muy luminoso. * Cocina independiente. * Lavadero. * Balcón con hermosa vista abierta. * Dos dormitorios con ventilación natural. * Baño completo. * Cochera de muy buena ubicación y cómodo acceso por rampa fija. * Baulera propia en el mismo piso, ubicada junto al ingreso del departamento, aportando practicidad y espacio de guardado adicional. El edificio cuenta con: * Encargado. * Tres ascensores. * Excelente conectividad y accesibilidad. Ubicación estratégica en el barrio Velez Sarfield, sobre Cardoso esquina Av. Rivadavia, rodeado de medios de transporte, comercios y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad es apto crédito, una característica cada vez más buscada que amplía las posibilidades de compra y financiación. El departamento presenta algunos detalles estéticos y de mantenimiento, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y personalizar con gran potencial de revalorización. Importante: algunas imágenes publicadas fueron mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de presentación, respetando siempre la distribución y características reales de la propiedad. Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación, cochera, baulera y muchísima luz natural. ¡Vale la pena visitarla!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Velez Sarsfield - Apto Crédito - Piso AltoVélez Sársfield · 140 m · 59 m² · 3 amb · 1990USD 1.524/m²ajustado 1.676 · similitud 88
Venta 3 Ambientes Al Frente Balcón Living Cocina Comedor 2 Dorm. BañoVélez Sársfield · 270 m · 61 m² · 3 amb · 2016USD 2.131/m²ajustado 2.098 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes FlorestaFloresta · 170 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.119/m²ajustado 1.407 · similitud 75
Venta Departamento 3 Amb Vista Abierta Balcon Corrido C/bauleraVilla Luro · 430 m · 67 m² · 3 amb · 1998USD 1.418/m²ajustado 1.609 · similitud 74
Departamento 3 Ambientes con Balcón, Velez Sarsfield, con Amenities.Vélez Sársfield · 190 m · 72 m² · 3 amb · 2001USD 1.972/m²ajustado 2.048 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes en Venta con Patio y Cochera en Floresta.Floresta · 450 m · 62 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.903/m²ajustado 1.908 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECARLOS GUIDO Y SPANOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 250 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 280 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.