1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes con Balcón, Velez Sarsfield, con Amenities.
Moreto al 100
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes en barrio Velez Sarsfield, a pocos metros de Av. Rivadavia con acceso a múltiples medios de transporte. Ubicado en el, cuenta con dos amplios dormitorios, uno en suite con doble placard, dos baños, amplio living comedor con salida a importante balcón, cocina completa con espacio de lavadero. Todo muy luminoso y en excelente estado de mantenimiento. El edificio cuenta con sum y pileta en la terraza. Además, hay cocheras disponibles, tanto en venta como alquiler, en el edificio. up - urban propiedades no edita imágenes con I. A. Todas las fotos son reales Y reflejan el estado actual de la propiedad exhibida. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 155.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 142.000 | -8 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,9 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Velez Sarsfield - Apto Crédito - Piso AltoVélez Sársfield · 70 m · 59 m² · 3 amb · 1990USD 1.524/m²ajustado 1.614 · similitud 75
2 Ambientes Balcón Terraza Único Muy Luminoso con Baulera - Apto ProfesionalFloresta · 150 m · 70 m² · 2 amb · 2013USD 1.643/m²ajustado 1.623 · similitud 74
Venta 3 Ambientes Al Frente Balcón Living Cocina Comedor 2 Dorm. BañoVélez Sársfield · 150 m · 61 m² · 3 amb · 2016USD 2.131/m²ajustado 2.020 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes FlorestaFloresta · 200 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.119/m²ajustado 1.355 · similitud 72
Venta Depart 3 Amb C/cochera y Baulera V. SarsfieldVélez Sársfield · 190 m · 62 m² · 3 amb · 1984 · cocheraUSD 1.597/m²ajustado 1.538 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes en Venta con Patio y Cochera en Floresta.Floresta · 290 m · 62 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.903/m²ajustado 1.702 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS GUIDO Y SPANOEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 290 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.