Venta - PH 4 Ambientes - Bajas Expensas! — foto 1 de 81 / 8 · 33 más en el aviso
PH · Venta · Villa Crespo

Venta - PH 4 Ambientes - Bajas Expensas!

Castillo al 600

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
143 m²
Cubierta
106 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Descripción

Ph 4 ambientes en 3 plantas con patio y terraza propia. En el pulmón de manzana, este ph de 4 ambientes se desarrolla en tres plantas y se destaca por sus ambientes amplios, luminosidad, espacios exteriores y tranquilidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con salida a un gran patio arbolado, en un entorno silencioso y privado. Toilette. La cocina es a gas con muebles alto y bajo mesada. Lavadero independiente. En el primer piso se encuentra la habitación principal en suite, de amplias dimensiones con placard de piso a techo y salida a una terraza propia. La tercera planta cuenta con dos amplios con dormitorios con placard y un baño completo con iluminacion y ventilacion natural. Calefacción por tiro balancedado y aire frio calor en todos los ambientes. Una propiedad con excelente distribución, mucha luz natural y el privilegio de estar ubicada en un pulmón de manzana silencioso, sin resignar una excelente conectividad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aph Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES299k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.154/m²rango USD 1.947–2.506/m² · para esta superficie USD 278.377–358.388
En línea con los comparablesPide USD 299.000; los comparables ajustados implican USD 307.971.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 660 m (8 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 55
79
Seguridad923 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 1,1 km · 0 en 500 m
4
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,4 km
80
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 190 m
  • EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 760 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.