1 / 5Ramirez de Velazco 855
Ramirez de Velazco al 800
Ficha
- Superficie total
- 186 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
El terreno esta ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo, cerca de todo. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados, con varios medios de locomoción, como el subte y por estar cercano a varias lineas de colectivo para todo la Capital Federal. El terreno tiene una superficie total de 186. 20, un frente de 7. 83 m2 por un lateral de 23. 90 m2. Es un distrito usab2, con altura máxima de 11. 20 m.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,5 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Venta Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 157 m² · 1986USD 3.490/m²ajustado 3.376 · similitud 76
Lote de 8.66x23.77 m en Castillo Al 700 - a Construir Entre 680 y 900 m² Netos VendiblesVilla Crespo · 360 m · 206 m² · 1986USD 1.990/m²ajustado 2.004 · similitud 70
Lote Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 216 m²USD 5.556/m²ajustado 5.628 · similitud 66
Venta de Lote, Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 264 m²USD 1.856/m²ajustado 1.922 · similitud 55
Terreno Lote en Villa Crespo Para Desarrollo InmobiliarioVilla Crespo · 310 m · 286 m²USD 1.573/m²ajustado 1.684 · similitud 54
Excelente Terreno en Villa Crespo! a m de Scalabrini Ortiz.Villa Crespo · 420 m · 265 m² · 1991USD 2.453/m²ajustado 2.598 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 420 m
- SDorregoSubte · Línea B · 830 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.