1 / 5Terreno em Villa Crespo
Ramirez de Velazco al 800
Ficha
- Metragem total
- 186 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
El terreno esta ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo, cerca de todo. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados, con varios medios de locomoción, como el subte y por estar cercano a varias lineas de colectivo para todo la Capital Federal. El terreno tiene una superficie total de 186. 20, un frente de 7. 83 m2 por un lateral de 23. 90 m2. Es un distrito usab2, con altura máxima de 11. 20 m.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,5 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 157 m² · 1986USD 3.490/m²ajustado 3.376 · similaridade 76
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 206 m² · 1986USD 1.990/m²ajustado 2.004 · similaridade 70
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 216 m²USD 5.556/m²ajustado 5.628 · similaridade 66
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 264 m²USD 1.856/m²ajustado 1.922 · similaridade 55
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 286 m²USD 1.573/m²ajustado 1.684 · similaridade 54
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 265 m² · 1991USD 2.453/m²ajustado 2.598 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 420 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 830 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EAUSTRALIAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 480 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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