PH de 5 Ambientes en Venta en Villa Crespo - Apto Crédito — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
PH · Venta · Villa Crespo

PH de 5 Ambientes en Venta en Villa Crespo - Apto Crédito

Loyola al 200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
278 m²
Cubierta
150 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
Consultar

Descripción

Ph en venta Villa Crespo de 5 ambientes. Una propiedad de generosas dimensiones. Sin expensas, este ph se destaca por varias características que lo hacen único. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina semi integrada, un patio con cerramiento y lavadero. Además un baño completo y un escritorio con baulera en su entrepiso. En la segunda planta se encuentran los tres dormitorios, un baño completo más un patio aterrazado. En la tercer planta se encuentra la terraza con quincho parrilla y toilette. Ubicado a solo pocos metros de la Avenida Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de Avenida Córdoba y a tres de Avenida Corrientes. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS275k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.376/m²rango USD 1.376–1.689/m² · para esta superficie USD 382.497–469.581
-28 % vs. comparablesPide USD 275.000; los comparables ajustados implican USD 382.497.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11 % antigüedad · -9,7 % superficie · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 460 m (6 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 24, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 145
91
Seguridad1.215 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
22
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 390 m
89
Espacios verdesParque Centenario a 940 m · 0 en 500 m
16
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 930 m
96
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 460 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 590 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 390 m
  • EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 940 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 820 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.