1 / 8 · 25 más en el avisoPH de 5 Ambientes en Venta en Villa Crespo - Apto Crédito
Loyola al 200
Ficha
- Superficie total
- 278 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- Consultar
Descripción
Ph en venta Villa Crespo de 5 ambientes. Una propiedad de generosas dimensiones. Sin expensas, este ph se destaca por varias características que lo hacen único. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina semi integrada, un patio con cerramiento y lavadero. Además un baño completo y un escritorio con baulera en su entrepiso. En la segunda planta se encuentran los tres dormitorios, un baño completo más un patio aterrazado. En la tercer planta se encuentra la terraza con quincho parrilla y toilette. Ubicado a solo pocos metros de la Avenida Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de Avenida Córdoba y a tres de Avenida Corrientes. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11 % antigüedad · -9,7 % superficie · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 5 Ambientes en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 208 m² · 5 amb · 1976USD 1.245/m²ajustado 1.376 · similitud 60
Amplio PH en Villa Crespo + 4 Amb. con Jardin, Terraza y ParrillaVilla Crespo · 400 m · 366 m² · 6 amb · 1986USD 1.096/m²ajustado 1.198 · similitud 55
Venta Ph 3 Ambientes Playroom Terraza Propia Sin Expensas Villa CrespoPalermo · 50 m · 157 m² · 3 amb · 1978USD 1.682/m²ajustado 1.689 · similitud 38
Venta PH 3 Ambientes Playroom Terraza Propia Sin Expensas Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 157 m² · 3 amb · 1978USD 1.682/m²ajustado 1.689 · similitud 38
Venta de Departamento PH 4 Amb en Villa Crespo, Capital Federal con TerrazaVilla Crespo · 470 m · 152 m² · 4 amb · 2001USD 1.612/m²ajustado 1.506 · similitud 37
Venta PH 3 Dorm.Villa Crespo · 160 m · 124 m² · 4 ambUSD 2.339/m²ajustado 2.027 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 460 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 940 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 820 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.