1 / 8 · Ещё в объявлении: 25PH, 5 комн., Villa Crespo
Loyola al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 278 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- По запросу
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta Villa Crespo de 5 ambientes. Una propiedad de generosas dimensiones. Sin expensas, este ph se destaca por varias características que lo hacen único. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina semi integrada, un patio con cerramiento y lavadero. Además un baño completo y un escritorio con baulera en su entrepiso. En la segunda planta se encuentran los tres dormitorios, un baño completo más un patio aterrazado. En la tercer planta se encuentra la terraza con quincho parrilla y toilette. Ubicado a solo pocos metros de la Avenida Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de Avenida Córdoba y a tres de Avenida Corrientes. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11 % возраст здания · -9,7 % площадь · +4,9 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 230 м · 208 м² · 5 комн. · 1976USD 1 245/m²с поправкой 1 376 · сходство 60
PH, 6 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 400 м · 366 м² · 6 комн. · 1986USD 1 096/m²с поправкой 1 198 · сходство 55
PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 147 м² · 4 комн.USD 1 905/m²с поправкой 1 706 · сходство 45
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 50 м · 157 м² · 3 комн. · 1978USD 1 682/m²с поправкой 1 689 · сходство 38
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 50 м · 157 м² · 3 комн. · 1978USD 1 682/m²с поправкой 1 689 · сходство 38
PH, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 470 м · 152 м² · 4 комн. · 2001USD 1 612/m²с поправкой 1 506 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 460 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 590 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 390 м
- EYAPEYUШкола · Nivel primario común · 410 м
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 940 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 940 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 820 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.