1 / 8 · 24 más en el avisoPH - Venta - Paternal - 4 Amb - Entrada Independiente - Local en Pb - Cochera
Espinosa al 2000
Ficha
- Superficie total
- 148 m²
- Cubierta
- 148 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 1
Descripción
Por escritura Sup. Cubierta: 57, 82m² / Sup. Semi Cubierta: 6m² / Sup. Descubierta: 3, 07m² / Sup. Total: 66, 89m²ph con entrada independiente, local y cochera en Paternal. Desarrollado en dos plantas y entrepiso, se destaca por la amplitud de sus ambientes y la versatilidad de su distribución, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo. En la planta baja se encuentran varios ambientes de generosas dimensiones, que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Este nivel cuenta además con un toilette. El entrepiso suma un ambiente adicional, aportando aún más flexibilidad a la propiedad. En la planta superior se desarrolla el sector principal de vivienda, con un cómodo living y una cocina comedor. El dormitorio es amplio, cuenta con placard y baño completo en suite. En esta misma planta se encuentran un segundo toilette y un lavadero independiente, que brindan mayor comodidad y funcionalidad. Medidas de la propiedad: Ambiente I 5, 15 x 4, 15 / Ambiente ii 5, 15 x 2, 60 / Ambiente iii 4, 20 x 4, 15 / Ambiente iv 3, 50 x 2, 60 / Toilette 2, 00 x 0, 85 / Ambiente vi (entrepiso) 5, 15 x 2, 60 / Living 5, 15 x 2, 50 / Cocina 5, 15 x 2, 60 / Suite 4, 15 x 3, 15 / Baño Suite 2, 10 x 2, 00 / Toilette 0, 80 x 0, 80 / Lavadero 2, 60 x 2, 10larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +9,5 % antigüedad · -1,6 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en PaternalPaternal · 280 m · 133 m² · 3 ambUSD 1.391/m²ajustado 1.739 · similitud 68
Reservado - PH 4 Amb con Patio Terraza Cochera - Calefacción por Radiadores - Apto Comercial/profesionalPaternal · 390 m · 145 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.241/m²ajustado 1.267 · similitud 65
PH Tipo Casa con TerrazaPaternal · 460 m · 158 m² · 4 ambUSD 1.424/m²ajustado 1.775 · similitud 65
PH 3 Ambientes Al Frente con Gran Terraza PropiaPaternal · 350 m · 135 m² · 3 amb · 1986USD 1.022/m²ajustado 1.383 · similitud 64
PH en Venta 4 Ambientes con Quincho en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 470 m · 162 m² · 4 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.893 · similitud 62
Venta PH 3 Ambientes PaternalPaternal · 430 m · 154 m² · 3 amb · 1956USD 1.227/m²ajustado 1.906 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 270 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.