1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Departamento de 3 Ambientes con Patio y Parrilla. Luminoso. Villa General Mitre
Av. Gaona 2551
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Sobre la Avenida Gaona al 2500. Excelente ubicación: Estratégica. Acceso a múltiples medios de transportes. Características de la propiedad: 3 ambientes. Contrafrente. Ubicado en primer piso. Súper luminoso. Orientación norte. Cocina independiente. Alto y bajo mesada. Lavadero independiente. Conexión para lavarropas. 2 dormitorios. Ambos con placares empotrados en pared. Luminosos. Baño completo con bañera. Living comedor amplio y super cómodo. Jardín en la parte trasera. Parrilla, espacio de recreación. Panel calefactor eléctrico en ambos dormitorios. Aire acondicionado frío calor en living comedor. Ventiladores de techo en los dormitorios. Servicios independientes. Apto Credito. Características del edificio: Cuenta con encargado. 1 ascensor. Portero con vivienda. 9 pisos. Excelente construcción. Superficie cubierta: 55, 68 mts2. Superficie semicubierta: 4, 42 mts2. Superficie descubierta: 23, 25 mts2. Superficie total: 83, 35 mts2. Visitas: Por favor comunicarse al Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -19,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento en Caballito con CocheraFlores · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.786/m²ajustado 1.533 · similitud 82
Departamento En CaballitoCaballito · 170 m · 69 m² · 3 amb · 1981USD 2.029/m²ajustado 1.921 · similitud 79
Venta Depto de 3 Ambientes con Amenities de LujoCaballito · 180 m · 88 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 2.455/m²ajustado 1.756 · similitud 78
Departamento en Av Gaona 2521Villa Gral. Mitre · 30 m · 70 m² · 2 ambUSD 2.060/m²ajustado 2.002 · similitud 76
Departamento Últimas Unidades 3 Amb a Estrenar en Prima CaballitoFlores · 310 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.771/m²ajustado 2.705 · similitud 73
Departamento en Venta 3 Ambientes con Escritorio, Dependencia Al FrenteFlores · 80 m · 107 m² · 3 amb · 1967USD 1.664/m²ajustado 1.751 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.