ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Gral. Mitre — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Villa Gral. Mitre

Квартира, 3 комн., Villa Gral. Mitre

Av. Gaona 2551

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
83 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 220 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Sobre la Avenida Gaona al 2500. Excelente ubicación: Estratégica. Acceso a múltiples medios de transportes. Características de la propiedad: 3 ambientes. Contrafrente. Ubicado en primer piso. Súper luminoso. Orientación norte. Cocina independiente. Alto y bajo mesada. Lavadero independiente. Conexión para lavarropas. 2 dormitorios. Ambos con placares empotrados en pared. Luminosos. Baño completo con bañera. Living comedor amplio y super cómodo. Jardín en la parte trasera. Parrilla, espacio de recreación. Panel calefactor eléctrico en ambos dormitorios. Aire acondicionado frío calor en living comedor. Ventiladores de techo en los dormitorios. Servicios independientes. Apto Credito. Características del edificio: Cuenta con encargado. 1 ascensor. Portero con vivienda. 9 pisos. Excelente construcción. Superficie cubierta: 55, 68 mts2. Superficie semicubierta: 4, 42 mts2. Superficie descubierta: 23, 25 mts2. Superficie total: 83, 35 mts2. Visitas: Por favor comunicarse al Ver datos .

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP133 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 921/m²диапазон USD 1 751–2 002/м² · для этой площади USD 145 359–166 170
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 133 000; скорректированные аналоги дают USD 159 429.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -19,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 1,4 км (18 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 546 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Nuestra Señora de la Asunción — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 1,1 км
90
  • EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 230 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 750 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 240 м
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.