1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento. Contrafrente. Balcón con Vista Abierta. Cochera
Itaqui 6700
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Departamento de tres ambientes al contrafrente con balcón y vista abierta. Living comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas, con salida al balcón. Dos dormitorios y baño completo con hidromasaje. Cochera descubierta. El edificio está ubicado sobre Itaquí, entre Montiel y José León Suárez, próximo a Av. Cruz, Av. General Paz y Av. Roca, con variedad de transportes y accesos, en Villa Lugano. No apto crédito. Accesible: si (Ley 5. 115). Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, con plazos de 12 a 60 meses y tasas desde 9, 5% nominal anual, bajo sistema francés. Sujeto a evaluación, condiciones y aprobación de Innova Hipotecaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Venta. Balcon. ModernoVilla Lugano · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.264/m²ajustado 2.274 · similitud 97
Venta Depto 2 Amb Villa Lugano con Patio y CocheraVilla Riachuelo · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 1.765/m²ajustado 1.773 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes con Balcon en VentaVilla Lugano · 30 m · 52 m² · 2 amb · 2014USD 1.635/m²ajustado 1.914 · similitud 86
En Venta Dpto 3 Amb Modificado a 2 Amb Villa LuganoVilla Lugano · 290 m · 56 m² · 2 ambUSD 1.518/m²ajustado 1.760 · similitud 73
Depto. Pb 2 Amb. con Patio en VentaVilla Riachuelo · 410 m · 51 m² · 2 amb · 2020USD 1.745/m²ajustado 1.981 · similitud 72
2 Ambientes a Estrenar – Ideal Vivienda o Inversión – Villa LuganoVilla Lugano · 460 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.485 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 620 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.