1 / 8 · 13 más en el avisoPH en Venta de 3 Ambientes con Patio y Terraza Privada - Villa Ortuzar
Zarraga 3645 - Villa Ortuzar
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Zarraga 3645 - Villa Ortuzarph muy luminoso, desarrollado en 3 plantas con patio y terraza privada con parrilla y jacuzzi. En primer piso: Al ingresar a la propiedad, un cómodo patio funciona como acceso y expansión del living/comedor, con amplios ventanales de piso a techo, otorgando mucha luminosidad y vista abierta, además, en esta planta cuenta con cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada y un toilette para invitados. En segundo piso: Dos cómodos dormitorios, con placares empotrados con hojas espejadas, uno de ellos con salida al balcón con vista al patio; Completa este nivel, un baño compartimentado con bañera y ventilación natural. En tercer piso: Nos encontramos con el sector de lavadero, y una amplia terraza, la cual cuenta con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos con una muy linda vista e iluminación debido a su orientación. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores con caldera individual dual, aire acondicionado en todos sus ambientes y una excelente calidad constructiva. ¡Listo para mudarse! Ubicado sobre Zarraga al 3600, en el barrio de Villa Ortuzar, rodeado de avenidas que otorgan excelente conexión con otros puntos de la ciudad, a una cuadra de av. De los Incas, Av. Forest, y a dos cuadras de Álvarez Thomas. Cercano a plazas, paradas de colectivos, y estación Tronador (Subte Linea B) con una amplia oferta de comercios y servicios. Valor: usd235. 000. - Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,8 % superficie · +1,8 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta Duplex En BelgranoBelgrano · 390 m · 111 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 1.892/m²ajustado 1.774 · similitud 77
Ph Con Terraza Propia 3 Amb En BelgranoBelgrano · 30 m · 136 m² · 3 amb · 1986USD 1.654/m²ajustado 1.970 · similitud 75
Oportunidad! Excelente PH en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 500 m · 147 m² · 4 amb · 2006USD 1.381/m²ajustado 1.510 · similitud 52
PH a Refaccionar - Venta - 4 Ambientes - Terraza - Patio - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 140 m · 143 m² · 4 amb · 1976USD 1.399/m²ajustado 1.852 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 860 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 240 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.