PH, 3 חד׳, Villa Ortúzar — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 13 במודעה
PH · למכירה · Villa Ortúzar

PH, 3 חד׳, Villa Ortúzar

Zarraga 3645 - Villa Ortuzar

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
110 מ״ר
מקורה
67 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Zarraga 3645 - Villa Ortuzarph muy luminoso, desarrollado en 3 plantas con patio y terraza privada con parrilla y jacuzzi. En primer piso: Al ingresar a la propiedad, un cómodo patio funciona como acceso y expansión del living/comedor, con amplios ventanales de piso a techo, otorgando mucha luminosidad y vista abierta, además, en esta planta cuenta con cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada y un toilette para invitados. En segundo piso: Dos cómodos dormitorios, con placares empotrados con hojas espejadas, uno de ellos con salida al balcón con vista al patio; Completa este nivel, un baño compartimentado con bañera y ventilación natural. En tercer piso: Nos encontramos con el sector de lavadero, y una amplia terraza, la cual cuenta con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos con una muy linda vista e iluminación debido a su orientación. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores con caldera individual dual, aire acondicionado en todos sus ambientes y una excelente calidad constructiva. ¡Listo para mudarse! Ubicado sobre Zarraga al 3600, en el barrio de Villa Ortuzar, rodeado de avenidas que otorgan excelente conexión con otros puntos de la ciudad, a una cuadra de av. De los Incas, Av. Forest, y a dos cuadras de Álvarez Thomas. Cercano a plazas, paradas de colectivos, y estación Tronador (Subte Linea B) con una amplia oferta de comercios y servicios. Valor: usd235. 000. - Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPEEEE235k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,774/m²טווח USD 1,774–1,970/m² · לשטח הזה USD 195,132–216,671
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 235,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 195,132.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.8 % שטח · ‎+1.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 390 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 1,892/m²מתוקנן 1,774 · דמיון 77
  • PH, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 30 מ׳ · 136 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,654/m²מתוקנן 1,970 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,399/m²מתוקנן 1,852 · דמיון 52
  • PH, 4 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 500 מ׳ · 147 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 1,381/m²מתוקנן 1,510 · דמיון 51

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה84 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tronador - Villa Ortãšzar במרחק 860 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
82
ביטחון406 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 320 מ׳
92
שטחים ירוקיםPaseo República de Filipinas במרחק 240 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.3 ק״מ
83
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 860 מ׳
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EMARIA ELENA WALSHבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 מ׳
  • EINSTITUTO MEKHITARISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 מ׳
  • PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 240 מ׳
  • PPlaza 25 de Agostoשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 870 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.