1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento Villa Ortuzar Tres Ambientes Apto Credito
Estomba 1148
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Tres ambientes con balcón segundo piso por escalera apto credito Villa Ortúzar. -Ingreso por living con salida al balcón. -Cocina integrada al ambiente con espacio lavadero. -Balcón orientación oeste. -Dormitorios con placard integrado. -Expensas 90. 000 (Julio 2026) - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.740/m²ajustado 2.745 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes Reciclado! Excelente EstadoVilla Ortúzar · 200 m · 55 m² · 2 amb · 1996USD 2.545/m²ajustado 2.719 · similitud 76
2 Ambientes en Villa Ortuzar - Prg GiriboneVilla Ortúzar · 220 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.759/m²ajustado 2.837 · similitud 72
Departamento 2 Amb. 60 m² con Balcón | Entrega Marzo 2027 | Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 160 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.483/m²ajustado 2.590 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes en Duplex en Villa Ortuzar, con CocheraVilla Ortúzar · 120 m · 72 m² · 3 amb · 2002 · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.759 · similitud 71
Venta 2 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado.Villa Ortúzar · 300 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.783/m²ajustado 2.740 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 460 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 860 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 640 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.