1 / 8 · 17 más en el avisoDuplex 4 Ambientes, Muy Buena Ubicación, Cerca de Lope de Vega y Beiro
Tinogasta 5600
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 130 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Duplex en venta ubicado en Villa Real, con 130 m2 de superficie construida y un total de 170 m2. Esta propiedad de 3 dormitorios y 3 baños, ofrece un ambiente luminoso gracias a su disposición al frente y orientación so. Cuenta con living comedor, cocina, comedor diario, lavadero y patio. La propiedad posee 2 plantas, con altillo y baulera, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. La cochera es semicubierta. El terreno tiene un frente de 4 m2 y un largo de 26 m2. Ubicado en una zona residencial tranquila, Villa Real ofrece fácil acceso a transporte público y principales avenidas. En sus alrededores se encuentran comercios locales, supermercados y servicios educativos. Además, cuenta con espacios verdes y plazas cercanas para disfrutar al aire libre. Wp Ver datos . Av lope de Vega 2712 Omar Devita propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -3,4 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH de 4 Ambientes en Primer Piso por Escalera en Villa RealVilla Real · 120 m · 178 m² · 4 amb · 1976USD 843/m²ajustado 1.162 · similitud 76
PH 4 Ambientes Al Frente | Cochera | Entrada Independiente | Terraza | Sector Independiente | Apto CVilla Real · 280 m · 131 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.336/m²ajustado 1.314 · similitud 71
Venta PH con Patio y Quincho con ParrillaVilla Real · 40 m · 131 m² · 4 amb · 2016USD 1.221/m²ajustado 1.317 · similitud 64
Venta PH 4 Ambientes Patio Villa RealVilla Real · 300 m · 130 m² · 4 amb · 1980USD 1.423/m²ajustado 1.741 · similitud 63
PH 3 Ambientes Entrada Independiente con Patio y Gran TerrazaVilla Real · 370 m · 173 m² · 3 ambUSD 942/m²ajustado 1.210 · similitud 63
Villa Real: Venta en Block, Pje F. Bauza 2543,2 P. H de 2 Amb Fte y C/ Fte.Villa Real · 270 m · 140 m² · 1986 · cocheraUSD 1/m²ajustado 1 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 380 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.