1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes Cochera Terraza Parrilla Apto Credito en Villa Riachuelo
Cañada de Gómez al 5400
Ficha
- Superficie total
- 370 m²
- Cubierta
- 148 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
Descripción
*excelente casa con 2 habitaciones 2 baños parrilla Y terraza lote propio*Frente: 10, 00 MtsFondo: 23, 00 MtsDesarrollo de la propiedad: -Living amplio y luminoso con pisos de porcelanato. -Cocina Comedor luminosa con pisos de porcelanato. -Cocina abierta integrada muy luminosa con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada con pisos de porcelanato y ventanas que dan al patio y jardín. -Habitación principal amplia con placard empotrado, ventana al patio y pisos de porcelanato. -Baño principal completo con bañera. -Habitación secundaria con placard empotrado, ventana al patio y jardín, con pisos de porcelanato. -Lavadero-Baño secundario con ducha. -Cuarto de guardado o Sala de Juegos o 3era Habitación. -Patio con Jardín y Parrilla. -Cochera cubierta para 3 autos. -Amplia terraza en todo el perímetro edificado de la casa. accesos: -700 mts Av Gral Paz-150 mts Av Gral Roca-600 mts Av Francisco Fernández de la Cruzlugares de interéS: -500mts del Centro Comercial de Chilavert y Guaminí-200 mts de plaza del Ombú-200 mts plaza de los Viveros-900mts plaza Sudamérica-Estaciones de servicios a 5 cuadrastransportes: - Colectivos- Metrobús- TranvíaTodas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa deldominio. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas ley 5115- Escuelas en un radio de 500mts
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Patio AmplioVilla Riachuelo · 340 m · 373 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 483/m²ajustado 445 · similitud 80
Casa en Venta 4 Amb con Parque, Villa LuganoVilla Riachuelo · 380 m · 330 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 603/m²ajustado 619 · similitud 75
Nuevo Valor Casa en Venta 4 Ambientes en LuganoVilla Lugano · 400 m · 372 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 511/m²ajustado 577 · similitud 73
Venta Casa 3 Amb, C/ Coch, Jdn, y Qcho, V. LuganoVilla Riachuelo · 440 m · 369 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 460/m²ajustado 520 · similitud 65
Casa en Venta, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 m · 355 m² · 3 amb · 1966USD 394/m²ajustado 516 · similitud 65
Casa en Venta - 5 Dorm. 4 Baños - Villa RiachueloVilla Riachuelo · 380 m · 375 m² · 8 amb · 1991USD 797/m²ajustado 856 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 40 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 260 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.