1 / 8 · 41 más en el avisoPH Multifamiliar (Para 3 Familias) o Ideal Para Quien Busque Tener Espacio Para Oficina
San Blas 3241
Ficha
- Superficie total
- 176 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph multifamiliar (para 3 familias) + patioph estilo “casa chorizo” dentro de un conjunto de 5 unidades totales, con entrada independiente y acceso por pasillo común. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios ambientes y gran funcionalidad. Distribución: Planta Baja: comedor con baño completo, cocina independiente, habitación con salida al patio, segunda habitación con ventilación al patio, otra cocina con comedor y baño completo, más una tercera habitación con baño completo. Planta Alta: living-comedor, baño completo, habitación con placard empotrado y cocina independiente. La unidad cuenta con 3 cocinas, 4 baños, living, comedor y patio que aporta luz y aireación natural a todos los ambientes. Ideal para familias numerosas o quienes buscan una propiedad con gran potencial. Contactanos para coordinar tu visita. Nota: Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo cómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe (enviar un mensaje whatsapp) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. Informar su nombre y apellido para hacer contacto. Para novedades O para estar informados de las nuevas propiedades seguinos en instagram, allí publicamos todo: @petribienesraicesmatricula: cucicba-686
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta en Block de PH en Villa del ParqueVilla Santa Rita · 450 m · 189 m² · 5 amb · 1971USD 952/m²ajustado 1.112 · similitud 66
Lascano 5500frente - Ph (a Reciclar) - 5 Amb. C/ Patio Y Terraza. Esp. Aéreo. Sup. Total: 160 M² . Por M2Monte Castro · 420 m · 160 m² · 4 ambUSD 875/m²ajustado 925 · similitud 61
PH en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - 162 m² - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 180 m · 162 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 1.667/m²ajustado 1.400 · similitud 57
Casa | 3 Ambientes con Escritorio Cochera Patio | Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 m · 168 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.280/m²ajustado 1.105 · similitud 56
Hermoso Triplex de 4 Ambientes con Espacio GuardacocheVilla Santa Rita · 330 m · 200 m² · 4 amb · 1993 · cocheraUSD 1.495/m²ajustado 1.425 · similitud 56
Venta PH 4 Ambientes a Reciclar en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 125 m² · 6 amb · 1986USD 759/m²ajustado 779 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA RITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO CARLOS STEEBEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUREscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 980 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.