1 / 8 · 16 más en el avisoCasa 4 Ambientes. | Portela Al 3100
Portela 3180. Entre Itaqui y Rivera, Fructuoso
Ficha
- Superficie total
- 257 m²
- Cubierta
- 257 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa 4 ambientes en Villa Soldati, Capital Federal. Casa con local y garaje en venta - Portela al 3100 - Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta excelente propiedad en terreno propio, ideal para uso mixto (residencial y comercial) o como inversión. Características principales. Local amplio al frente con cocina, baño y patio, ideal para diversos rubros. Garaje independiente con acceso cómodo. Casa de 4 ambientes al fondo, con: Living comedor. Cocina comedor. 3 dormitorios. Baño completo. Patio interno. Baulera y terraza. Equipamiento: aire acondicionado y estufas en ambientes principales. Superficie total del lote: 294 m². Superficie cubierta: 257 m². Medidas del lote: 10 x 29, 40 metros. Ubicación estratégica. Situada en pleno barrio de Villa Soldati, sobre calle Portela al 3180, la propiedad se encuentra a pocas cuadras de: Av. Fernández de la Cruz y Av. Rabanal, con acceso rápido a la Autopista Cámpora (au7). Parque Indoamericano y Club Deportivo Español, espacios recreativos de gran valor. Hospital Cecilia Grierson y centros comerciales de cercanía. Gran conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de metrobus. Una propiedad versátil, con gran superficie y múltiples usos posibles, ideal tanto para vivienda como para renta comercial. Contactanos hoy mismo en Quintanar Baquero y coordiná tu visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1110)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,9 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta en Villa SoldatiVilla Soldati · 90 m · 300 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 533/m²ajustado 548 · similitud 85
Venta de Departamento en Block con Cochera y TerrazaVilla Soldati · 440 m · 231 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 636/m²ajustado 610 · similitud 73
Casa 3 Ambientes. | Itaqui Al 3300Villa Soldati · 220 m · 245 m² · 3 amb · 1946 · cocheraUSD 694/m²ajustado 806 · similitud 70
Casa en Venta - Crédito Particular No Bancario!Villa Soldati · 160 m · 218 m² · 3 amb · 1986USD 505/m²ajustado 569 · similitud 66
Venta de Casa en Esquina Av San Pedrito 2895, SoldatiVilla Soldati · 360 m · 354 m² · 4 amb · 1996USD 424/m²ajustado 447 · similitud 60
Venta Casa 4 Amb C/ Local. Av San Pedrito 2800, Villa Soldati, CabaVilla Soldati · 360 m · 195 m² · 1980 · cocheraUSD 718/m²ajustado 610 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEVARISTO CARRIEGOEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPatio RecreativoEspacio verde · Patio Recreativo · 150 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspacio verde · Plaza · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.