1 / 8 · 16 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Villa Soldati
Portela 3180. Entre Itaqui y Rivera, Fructuoso
Ficha
- Metragem total
- 257 m²
- Coberta
- 257 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa 4 ambientes en Villa Soldati, Capital Federal. Casa con local y garaje en venta - Portela al 3100 - Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta excelente propiedad en terreno propio, ideal para uso mixto (residencial y comercial) o como inversión. Características principales. Local amplio al frente con cocina, baño y patio, ideal para diversos rubros. Garaje independiente con acceso cómodo. Casa de 4 ambientes al fondo, con: Living comedor. Cocina comedor. 3 dormitorios. Baño completo. Patio interno. Baulera y terraza. Equipamiento: aire acondicionado y estufas en ambientes principales. Superficie total del lote: 294 m². Superficie cubierta: 257 m². Medidas del lote: 10 x 29, 40 metros. Ubicación estratégica. Situada en pleno barrio de Villa Soldati, sobre calle Portela al 3180, la propiedad se encuentra a pocas cuadras de: Av. Fernández de la Cruz y Av. Rabanal, con acceso rápido a la Autopista Cámpora (au7). Parque Indoamericano y Club Deportivo Español, espacios recreativos de gran valor. Hospital Cecilia Grierson y centros comerciales de cercanía. Gran conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de metrobus. Una propiedad versátil, con gran superficie y múltiples usos posibles, ideal tanto para vivienda como para renta comercial. Contactanos hoy mismo en Quintanar Baquero y coordiná tu visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1110)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -1,9 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 90 m · 300 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 533/m²ajustado 548 · similaridade 85
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 440 m · 231 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 636/m²ajustado 610 · similaridade 72
Casa de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 220 m · 245 m² · 3 amb. · 1946 · garagemUSD 694/m²ajustado 806 · similaridade 70
Casa de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 218 m² · 3 amb. · 1986USD 505/m²ajustado 569 · similaridade 66
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 354 m² · 4 amb. · 1996USD 424/m²ajustado 447 · similaridade 60
Casa em Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 195 m² · 1980 · garagemUSD 718/m²ajustado 610 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EEVARISTO CARRIEGOEscola · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPatio RecreativoÁrea verde · Patio Recreativo · 150 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaÁrea verde · Plaza · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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