1 / 8 · 18 más en el avisoDepto 3 Ambientes C/cochera y Pileta Muy Luminoso
Avenida Congreso 4800
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 245.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daniel Castronuovo. Excelente departamento 3 ambientes al frente con balcón, cochera y amenities. Ubicado sobre Av. Congreso al 4800, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios, se presenta este destacado semipiso de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y calidad de vida. La unidad se desarrolla al frente, con una muy buena orientación que garantiza luz natural durante gran parte del día. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. El departamento dispone de un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina funcional, dos dormitorios, el principal vista abierta, un baño completo y un toilette con ducha, lo que aporta practicidad para el uso diario y visitas. Además, la propiedad incluye cochera y baulera, agregando valor y espacio de guardado. El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos piscina y solárium, ideales para disfrutar en temporada de verano. Características principales: • 3 ambientes. • Disposición al frente. • Balcón. • Muy luminoso. • Baño completo + toilette con ducha. • Cochera. • Baulera. • Edificio con piscina y solárium. • Solo 2 unidades por piso. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno cómodo, bien ubicado y con prestaciones diferenciales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8 % antigüedad · -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Ambientes C/cochera y Pileta Muy LuminosoVilla Urquiza · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.754 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 61 m² · 3 ambUSD 3.934/m²ajustado 4.437 · similitud 84
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar a La Venta en Villa Urquiza con CocheraVilla Urquiza · 210 m · 60 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.833/m²ajustado 3.892 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes en Pozo con Financiamiento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 67 m² · 3 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.914 · similitud 82
Venta Dpto. 3 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 57 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.789 · similitud 81
Divino Departamento en Piso Alto de Tres Ambientes con Cochera a La Venta en Villa Urquiza.Villa Urquiza · 150 m · 70 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.600/m²ajustado 2.504 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 660 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.