1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Casa de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Terraza en Villa Urquiza
Franklin Roosevelt al 4600, Entre Miller y Valdenegro
Ficha
- Superficie total
- 271 m²
- Cubierta
- 209 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta casa de 4 ambientes con dependencia, cochera Y terraza en villa urquizamuy buena ubicación sobre Roosevelt esquina Miller. Cerca de las avenidas Álvarez Thomas, Monroe, Olazabal y Congreso. A 3 cuadras de la estación "Drago" del tren Mitre y 6 del subte B, estación "J. M. De Rosas / Villa Urquiza". Propiedad de 271m², garaje cómodo y cubierto. Muy buena luminosidad. En la pb Hall de recepción, Espacio para el vehículo, Habitación de servicio ventilada al frente y lateral, Baño de servicio con ducha y ventilación al exterior y por último el Lavadero. En el 1° Piso; Amplio Living y Comedor en la ochava con mucha ventilación y luminosidad, Salida a dos Balcones al frente. Toilette de recepción. Cómoda Cocina con Comedor diario y acceso a Balcón al frente, orientado al este. En el 2° Piso; 2° Baño completo, Tres Dormitorios, el principal en suite (Hidromasaje y ducha), vestidor y con balcón al frente. Segundo Dormitorio con amplio vestidor y balcón. Y el tercer Dormitorio pequeño sin placar en la ochava, ó bien Escritorio/ Playroom. Por último el 3° Piso, el Quincho con cocina a gas, segundo Toilette y cómoda terraza. Agua caliente por termotanque de alta recuperación Eskabe de 110 litros, Caldera Peisa para los radiadores. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +2,8 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 271 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 1.476/m²ajustado 1.476 · similitud 98
Dúplex 4 Ambientes con Piscina Jardín y CocheraVilla Urquiza · 130 m · 173 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.861/m²ajustado 2.629 · similitud 65
Casa en Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 297 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.388 · similitud 64
Casa PH 6 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 220 m · 317 m² · 6 amb · 2016USD 1.009/m²ajustado 1.140 · similitud 62
Casa - Venta - 5 Ambientes - Patio - Terraza - Cochera - Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 207 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 2.415/m²ajustado 3.151 · similitud 54
Casa a Reciclar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 376 m² · 3 amb · 1946USD 1.011/m²ajustado 1.741 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 620 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 850 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 640 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 430 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 610 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.