1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Villa Urquiza
Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos -0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,6 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb con Amenities - Baulera - Balcon en Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 52 m² · 2 amb · 2015USD 2.404/m²ajustado 2.795 · similitud 86
2 Amb. con Patio, Inmejorable Ubicación y Muy Buen Estado! Muy Luminoso, Placard Espacio GuardacocheVilla Urquiza · 290 m · 45 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 2.281 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 44 m² · 2 amb · 2003USD 2.636/m²ajustado 3.214 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 43 m² · 2 amb · 2021USD 2.907/m²ajustado 3.291 · similitud 85
Departamento de 2 Amb en Villa Urquiza - 1 Dorm - CocheraVilla Urquiza · 320 m · 44 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.295/m²ajustado 3.111 · similitud 82
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 47 m² · 2 amb · 2014USD 2.596/m²ajustado 3.091 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 470 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.