Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Av. Monroe al 4800 Entre Alvarez Thomas y Pacheco

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente Departamento 2 Ambientes en Av. Monroe al 4800, Villa Urquiza. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con un ingreso directo al living comedor, un espacio integrado con pisos de madera natural. Desde el living se accede a un balcón. La cocina es independiente y está equipada con un amoblamiento completo, además de contar con un práctico lavadero. El dormitorio, también con pisos de madera natural, ofrece un placard empotrado. El baño es completo y se encuentra en buenas condiciones. El edificio, de planta baja y 14 pisos, está ubicado en una zona privilegiada, rodeado de una amplia variedad de locales comerciales y con acceso a múltiples medios de transporte que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Además, está rodeado de plazas, perfectas para disfrutar de la naturaleza en plena ciudad. Te esperamos! cucicba 5147//Código de propiedad: dot8257 ap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.630/m²faixa USD 2.354–2.711/m² · para esta metragem USD 101.213–116.553
+11% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 113.091.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 400 m (5 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
94
Segurança763 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlaza Echeverría a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 400 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 630 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 280 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 620 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 650 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 640 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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